Решение от 27.01.2012 по делу № 2-34/2012 от 27.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2012 года                                                                         г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 107 Самарской области А.И. Кошлин, при секретаре Э.Х. Аскеровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/12 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Шпаковскому Виктору Марковичу, Шпаковской Галине Николаевне, Шпаковскому Сергею Викторовичу, Шпаковскому Николаю Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к Шпаковскому Виктору Марковичу, Шпаковской Галине Николаевне, Шпаковскому Сергею Викторовичу, Шпаковскому Николаю Викторовичу о взыскании24476 руб. 45 коп. - задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>,  491 руб. 89 коп. - пени,  949 руб. 05 коп.- расходов по оплате гос.пошлины, мотивируя тем, что у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, представила заявление начальника юридического отдела ООО «Департамент ЖКХ» Чеботарёвой И.С. об исключении Шпаковского В.М. и Шпаковской Г.Н. из числа ответчиков в связи с представленными платёжными документами. В отношении ответчиков Шпаковского Сергея Викторовича, Шпаковского Николая Викторовича иск поддержала.

Ответчики Шпаковский С.В., Шпаковский Н.В. в судебном заседании иск не признали, показав, что не имеют средств для погашения задолженности. В судебное заседание <ДАТА5> ответчики не явились, извещались своевременно и должным образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует Шпаковская Г.Н., а также расписки в получении повесток, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо - Шпаковская Г.Н., в судебном заседании показала, что ответчики Шпаковский С.В. и Шпаковский Н.В. являются её сыновьями, о времени и месте судебного заседания знают, явиться не смогут. Она возражает против удовлетворения иска по следующим причинам: ответственным квартиросъёмщиком является Шпаковский В.М. - отец ответчиков Шпаковского С.В. и Шпаковского Н.В., который и должен платить за жильё и коммунальные услуги; долг по оплате возник с 2008 года, когда ответчик Шпаковский Н.В. был несовершеннолетним и у него не было обязанности оплачивать коммунальные платежи; в связи с инвалидностью она получала социальное пособие и производила оплату за себя и сыновей, а бывший муж - Шпаковский В.М. помощь не оказывал. Таким образом, задолженность должны погасить не её сыновья - Шпаковский С.В. и Шпаковский Н.В., а бывший муж - Шпаковский<ФИО>

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО «Департамент ЖКХ» согласно Уставу осуществляет начисление и сбор оплаты за техническое обслуживание и предоставленные жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в многоэтажных домах.

Как видно из справки Управления регистрационного учета участка <НОМЕР> <АДРЕС> района ООО «Департамент ЖКХ» от 09.09.2011 года Шпаковский В.М., Шпаковская Г.Н., Шпаковский С.В., Шпаковский Н.В<ФИО2> зарегистрированы в  квартире по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 99-18, при этом Шпаковский В.М. является нанимателем жилого помещения, а Шпаковская Г.Н., Шпаковский С.В., Шпаковский Н.В. являются членами семьи нанимателяжилого помещения.  

Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> имеется задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате жилья и коммунальных услуг -  24476 руб. 45 коп.,  пени - 491 руб. 89 коп.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, граждане, при использовании муниципального жилищного фонда, в состав которого входит занимаемая ответчиками квартира, обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Кроме того, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155ЖК РФ).

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ <НОМЕР> и Пленума ВАС РФ за <НОМЕР> от <ДАТА7> «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в денежных обязательствах, возникающих из договоров, в частности предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ, или услуг... на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ.

Законом, либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. При этом суд исходит из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором (п. 6 Пост.).

Если, определенный в соответствии со ст.395 ГК РФ размер процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, вправе на основании ст.333 ГК РФ уменьшить размер процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения обязательства (п.7 Пост.).

Сумма процентов в размере 491руб. 89 коп. соразмерна последствиям нарушенного обязательства, и должна быть определена к уплате, с учетом долга в размере 14 049 рублей 12 копеек.

В связи с возражениями Шпаковской Г.Н. истцом представлена выписка к лицевому счёту <НОМЕР> с <ДАТА8> по <ДАТА9>, где отражено:

1) за период с <ДАТА8> по <ДАТА10> на 4 человека, зарегистрированных в квартире начислено к оплате 39288,19 руб., по 9822,05 руб. на каждого (39288,19 руб.: 4 чел. = 9822,05 руб.). Шпаковскому Н.В. исполнилось 18 лет <ДАТА11>, следовательно, оплата за жильё должна производиться его родителями в равных долях - по 4911,02 руб. (9822,05 руб.: 2 = 4911,02 руб.). Таким образом, Шпаковский В.М. и Шпаковская Г.Н. за указанный период должны оплатить по 14733,07 руб. каждый, а их совершеннолетний сын Шпаковский С.В. должен оплатить 9822,05 руб.;

2) за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> на 4 человек, зарегистрированных в квартире начислено к оплате 12100,77 руб., по 3025,19 руб. на каждого (12100,77 руб. : 4 чел. = 3025,19 руб.). Таким образом, Шпаковский В.М., Шпаковская Г.Н., Шпаковский С.В. и Шпаковский Н.<ФИО> должны оплатить по 3025,19 руб.;

3) за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> на 3 человек, зарегистрированных в квартире, начислено к оплате 70732,91 руб., по 23577,63 руб. на каждого (70732,91 руб.: 3 чел. = 23577,63 руб.). Шпаковский Н.В. находился в армии. Таким образом, Шпаковский В.М., Шпаковская Г.Н. и Шпаковский С.В. должны оплатить по 23577,63 руб.;

4) за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> на 4 человека, зарегистрированных в квартире начислено к оплате 18046,17 руб., по 4511,54 руб. на каждого (18046,17 руб. : 4 чел. = 4511,54 руб.).

             Итого Шпаковский В.М. и Шпаковская Г.Н. должны оплатить 45847 рублей 43 копейки.

В соответствии с предъявленными квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги Шпаковский В.М. и Шпаковская Г.Н. исключены из числа ответчиков.

В отношении Шпаковского С.В. и Шпаковского Н.В. <ДАТА18> мировым судьей вынесено решение, вступившее в законную силу, о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА19> по <ДАТА20>

            За период с апреля 2011 года по сентябрь 2011 года за жилье и коммунальные услуги на четверых человек начислено 24476 руб. 45 коп., следовательно, ответчики Шпаковский С.В. и Шпаковский Н.В. должны оплатить по 7024 рубля 56 копеек каждый с учетом пени.

            Из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков  в равных долях, в сумме 561 рубль 96 копеек, из расчета: 14049 рублей                 12 копеек х 4% = 561, 96 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░  «░░░░░░░░░░░ ░░░» 14049 ░░░░░░ 12 ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░ <░░░░3>,  ░ ░░░░░ - 14541 ░░░░░ 01 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ 561 ░░░░░ 96 ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ 280 ░░░░░░98 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                 ░░░░░░░                                                                                   

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░21>  ░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░