Решение по делу № 2-252/2018 (2-3118/2017;) ~ М-2719/2017 от 14.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                      06 февраля 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Кузьмичевой Н. М. к Королевой В. М., Королеву Д. В., /наименование организации/ об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями к ответчице, указав, что она является собственницей ? доли жилого помещения, расположенного по /адрес/. Королева В.М. и Королев Д.В. также являются собственниками указанного жилого помещения по ? доли в праве за каждым. Между ними возникают споры по оплате за жилое помещение.

Истец просит:

-Установить долю ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по /адрес/, равной /номер/ части от общей суммы таких платежей.

-Установить долю участия Королевой В.М. и Королева Д.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по /адрес/, равной /номер/ части от общей суммы таких платежей.

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики КоролеваВ.М. и Королев Д.В. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика /наименование организации/ в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание как принадлежащего им имущества, так и на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Суд в силу положений ст. 210 ГК РФ 153 ЖК РФ устанавливающих обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате жилого помещения, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ только собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такой спор разрешается между собственниками жилого помещения и управляющей организацией.

Кузьмичева Н.М. является собственницей ? доли жилого помещения, расположенного по /адрес/.

Королева В.М. и Королев Д.В. также являются собственниками указанного жилого помещения по ? доли в праве за каждым.

Судом было бесспорно установлено, что истица общего бюджета с ответчиками не имеет, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмичевой Н. М. к Королевой В. М., Королеву Д. В., /наименование организации/ об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Установить долю участия Кузьмичевой Н. М. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по /адрес/, равной /номер/ части от общей суммы таких платежей.

Установить долю участия Королевой В. М. и Королева Д. В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по /адрес/, равной /номер/ части от общей суммы таких платежей.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать /наименование организации/ производить формирование отдельных единых платежных документов для Кузьмичевой Н. М. и Королевой В. М., Королева Д. В., согласно долям, установленным настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда                                                   Шведов П.Н.