Решение по делу № 2-1264/2010 от 09.11.2010

Дело №2-1264/10

Судебный участок №13 г. Костромы

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2010 г. Мировой судья судебного участка №13 г. Костромы Предтеченская Г.А., при секретаре Карпычевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску<ФИО9> к Соболевой Галине Александровне, Наумовой Марии Валерьевне, Соболеву Александру Валерьевичу, Соболеву Валерию Валерьевичу, Соболеву Сергею Валерьевичу, Наумову Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности за услуги содержания и обслуживания многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

<ФИО9> обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги содержания и обслуживания многоквартирного дома, пени, судебных расходов. Иск обоснован тем, что между <ФИО11> и нанимателями жилого помещения заключен публичный договор управления, содержания и обслуживания многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение ответчиков. <ФИО12> оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в объемах денежных средств, уплачиваемых собственниками (нанимателями) помещений за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, поступающими на лицевой счет дома. Договор заключен в соответствии со ст.46 ЖК РФ на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, согласно тарифов, утвержденных постановлениями Администрации г. Костромы № 2174 от 27.11.2009 г., № 108 от 26.01.2010 г. Собственник, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с даты внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 - ФЗ от 21.07.1997 г., а у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма на жилое помещение. Услуга «содержание и обслуживание многоквартирного дома» является обязательной. <ФИО13> в адрес ответчиков ежемесячно направляет счет-извещение с начислениями за услуги содержания и обслуживание многоквартирного дома, но ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности. Задолженность по услуге содержания и обслуживание многоквартирного дома, в соответствии с ведомостями начисления <ФИО13> на 01.03.2010 г. составляет <НОМЕР> Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пп. А п.50 Постановления правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», за несвоевременную уплату ответчики обязаны уплатить пени в размере 1/300 % ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Просят взыскать с ответчиков задолженность за услуги содержания и обслуживание многоквартирного дома в сумме <НОМЕР> судебные расходы в размере <НОМЕР>. (<НОМЕР>. за услуги <ФИО13> по подготовке истории начислений и платежей и <НОМЕР>. за услуги <ФИО14> по подготовке адресной справки), пени в размере <НОМЕР> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <ФИО15> руб., а всего сумму <НОМЕР> руб.

Представитель <ФИО12> Знароченкова А.Г., действующая на основании доверенности. копия которой имеется в материалах дела, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Соболева Г.А., Наумова М.В. исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Ответчики Соболев А.В., Соболев В.В., Соболев С.В., Наумов А.В. надлежаще извещались о времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик Соболева Г.А. суду пояснила, что задолженность за жилищные услуги действительно имеется, с расчетом задолженности согласны, обязуются все оплатить.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО12> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68. ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.14 ст.155ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 % ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, т.е. невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Как установлено в суде, ответчики проживают в квартире по адресу: <АДРЕС>, являются нанимателями квартиры.

<ФИО12> оказывает услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение. Ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности, нерегулярно оплачивают указанные услуги, вследствие чего образовалась задолженность на 01.03.2010 г. в сумме <НОМЕР> Доказательств оплаты задолженности ответчиками суду не представлено. Суд полагает, что указанная задолженность должна быть взыскана с ответчиков.

Кроме этого, за несвоевременную оплату услуги с ответчиков подлежит взысканию пени в размере <НОМЕР> руб. согласно представленному расчету.

Суд принимает признание иска ответчиками Соболевой Г.А., Наумовой М.В., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает, что с ответчиков должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <ФИО15> <НОМЕР>. и судебные расходы в сумме <НОМЕР>.

Руководствуясь ст. ст.39, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Соболевой Галины Александровны, Наумовой Марии Валерьевны, Соболева Александра Валерьевича, Соболева Валерия Валерьевича, Соболева Сергея Валерьевича, Наумова Александра Вячеславовича солидарно в пользу <ФИО9> задолженность за оказанные услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома в сумме <НОМЕР>., пени в размере <НОМЕР> судебные расходы в сумме <НОМЕР>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ФИО15> <НОМЕР>., а всего <НОМЕР> руб. <НОМЕР><НОМЕР>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Димитровский районный суд г. Костромы через мирового судью судебного участка №13 г. Костромы в десятидневный срок путём подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья - Г.А.Предтеченская