Решение по делу № 2-1900/2017 от 18.12.2017

Дело №2-1900 /2017г.                                                                            Строка в отчете <НОМЕР>____                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года                                                             город Дагестанские Огни РД

            Мировой судья судебного участка №21 города Дагестанские Огни РД Гасанова И.Н.,

 при секретаре <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО2> о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 12306 рублей 76 копеек и взыскании государственной пошлины в размере 492.27 рублей,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

              <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к <ФИО2>, по тем основаниям, что вышеуказанный фонд капитального ремонта создан постановлением Правительства РД от <ДАТА1> за <НОМЕР>, и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД (копия постановления приложена к иску).

              В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

              Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

               «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> на 2014-2040 годы», в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Дагестанские Огни, ул. <АДРЕС>, дом 26, утверждена постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР>, официально опубликована 22.04.2014г.

              Часть 3 ст.158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

              Постановлением Правительства РД от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

              Постановлением Правительства РД от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,4 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

              Постановлением Правительства РД от <ДАТА7> <НОМЕР> «О внесении изменения в постановление правительства РД от 17 февраля  2016 <НОМЕР> (Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД)», минимальный размер взноса установлен в сумме 5,4 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

               Ответчик <ФИО2> является собственником помещения, расположенного по адресу: г. Дагестанские Огни, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР> квартира <НОМЕР>, общей площадью 65.50 кв.м., следовательно, обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 340.60 рублей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 7 Закона РД) за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> года.

               Ответчик <ФИО2> является собственником помещения, расположенного по адресу: г. Дагестанские Огни, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР> квартира <НОМЕР>, общей площадью 65.50 кв.м., следовательно, обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 353.70 рублей ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 7 в ред. Закона РД от <ДАТА10> <НОМЕР>) за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> года.

               Согласно ч.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период времени с января 2015 года по август 2017 года была начислена пеня в размере 1145 рублей 56 копеек.

               Однако ответчик не исполняет данные обязанности, в результате чего за ним образовалась задолженность за период времени с января 2015 года по август 2017 года в размере 11161 руб. 20 копеек.

               По перечисленным основаниям, просил иск удовлетворить в полном объёме, а также взыскать с <ФИО2> расходы истца по оплаченной государственной пошлине в размере 492.27 рублей.

18 декабря 2017 года в судебное заседание представитель истца не явился, так как в исковом заявление он просил рассмотреть дело без его участия.

    Данная просьба судом удовлетворена, поскольку согласно ст.167 ГПК РФ ч.5 «Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда».

 Допрошенный в судебном заседании ответчик <ФИО2> исковые требования не признал и пояснил, что дом <НОМЕР> 26 по ул. <АДРЕС> в гор. Дагестанские Огни был построен очень давно. Несколько лет назад был проведен капитальный ремонт дома. Считает, что необходимо в исковых требованиях отказать, поскольку отсутствует договор о формировании фонда капитального ремонта. Требования об уплате взносов на капитальный ремонт (квитанции) ему не поступали. Считает, что авансовые взносы за не предоставленные услуги являются незаконными. Он не согласен платить в фонд за капитальный ремонт, поскольку не верит, что эти деньги будут израсходованы на нужды дома. Просит в иске отказать.

             Выслушав объяснение ответчика, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан на основании Постановления Правительства РД от <ДАТА1> за <НОМЕР>, и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД (копия постановления приложена к иску).

              В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

              Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА2> за <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у <ФИО2> возникла с января 2015 года.

               Постановлением Правительства РД от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

            Постановлением Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» от <ДАТА14> <НОМЕР>  определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Дагестанские Огни, ул.И.Казака, дом <НОМЕР>, на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

              Таким образом, суд считает необходимым иск <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить в полном объеме.

               Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 492 рубля 27 копеек, согласно приложенной квитанции.

               На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 и ст.ст.233-235 ГПК РФ,

                                                              Р Е Ш И Л :

              Иск <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО2> удовлетворить.

              Взыскать с <ФИО2>, <ДАТА15> рождения, уроженца с. <АДРЕС> района в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 г. по август 2017 г., в размере 11161  (одиннадцать  тысяч сто шестьдесят один) рубль 20 копеек,  начисленной пени за период с января  2015  года по август 2017 года в размере 1145 (одна тысяча сто сорок пять) рублей 56 копеек, а также расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 492 (четыреста девяносто два) рубля 27 копеек.

Взысканные денежные средства перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, р/сч: 40603810460320000005 в Отделение №5230

Сбербанка России г. <АДРЕС>, к/сч: 30101810907020000615, БИК - 040702615.

           Решение может быть обжаловано в городской суд города Дагестанские Огни в течение тридцати дней со дня его провозглашения.

            Решение отпечатано в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                            Гасанова И.Н.

Отпечатано в совещательной комнате.