Решение по делу № 2-1486/2011 от 18.11.2011

Дело № 2-109-1486/2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года г. Волгоград И.о. мирового судьи судебного участка №109 Волгоградской области мировой судья судебного участка № 108 Волгоградской области Петухова Л.Н., при секретаре - Мелиховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Королевой <ФИО1>, Королеву <ФИО2> о взыскании  задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

             Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, основывая свои требования на том, что Королева <ФИО1>, Королев <ФИО2> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2011 год по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41278 руб. 38 коп., в том числе: по услуге по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего  имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории - 10160 руб. 83 коп., по услуге централизованное отопление - 14599 руб.94 коп.,  по услуге централизованное холодное водоснабжение - 2639 руб. 69 коп., по услуге горячее водоснабжение - 8273 руб. 90 коп.,  по услуге вывоз ТБО - 818 руб. 71 коп., лифт - 1571 руб. 40 коп.,  по услуге ТО ВДГО - 69 руб. 67 коп., по услуге водоотведение - 2933 руб. 68 коп., по услуге управление - 210 руб.56 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно данную задолженность, пеню за просрочку оплаты в размере 2162 руб. 17 коп., и судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере  - 1503 руб. 22 коп.   

Представительистца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43»  Богданова Э.В. в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

 Ответчики в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих неявку в суд по уважительной причине, не предоставили. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение.

 Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       Как следует из ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

  В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

  В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решении суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность солидарной.

          Как установлено судом, Королева <ФИО1>, Королев <ФИО2> являются собственниками   квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС> (л.д.7). Общая сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 41278 руб. 38 коп. (л.д.8-12).

Ответчикам ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности. В добровольном порядке  задолженность до настоящего времени  не погашена.

         С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственники обязаны нести  бремя содержания занимаемого жилого помещения.

      Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день  фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась пеня в размере 2162 руб. 17 коп. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным (л.д.13-16).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования представителя ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43»  в части взыскания суммы пени обоснованными, в связи с чем полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков, сумму пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2162 руб. 17 коп.

          Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Судебные расходы истца в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1503 руб. 22 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 19), подлежат возмещению за счет средств ответчиков.

Руководствуясь: ст. ст. 194 - 199, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Королевой <ФИО1>, Королеву <ФИО2>  - удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Королевой <ФИО1>, Королева <ФИО2> в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2011 года в размере 41278 руб. 38 коп.,  пеню за просрочку оплаты в сумме 2162 руб. 17 коп., а также возврат госпошлины в размере 1503 руб. 22 коп., всего 44943 (сорок четыре тысячи девятьсот сорок три) руб. 77 коп.   

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Советский районный суд г. Волгограда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: Л.Н.Петухова