Решение по делу № 2-938/2011 от 29.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011 года г.о. Тольятти, ул. Мурысева,54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Томашева А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ТОМАШЕВОЙ Алле Николаевне и ТОМАШЕВУ Алексею Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>                        г. <АДРЕС>, нанимателем данного жилого помещения, является ответчик Томашева А.Н. За период с 01.06.2010 года по 31.07.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28 502 руб. 82 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 1 263 руб. 84 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 69, 153, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 28 502 руб. 82 коп., пени 1 263 руб. 84 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 092 руб. 99 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и в связи с частичной оплатой задолженности просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23 502 руб. 82 коп., пени 871 руб. 91 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 092 руб. 99 коп.

Ответчик Томашев А.П. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что период образования задолженности не оспаривает, частично погасил сумму задолженности. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, а не умышленной не уплатой. Ответчик Томашева А.Н., извещенная о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика Томашевой А.Н., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика Томашевой А.Н.Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по                  ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, нанимателем данного жилого помещения, является ответчик Томашева А.Н., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с 01.06.2010 года по 31.07.2011 года составляет 28 502 руб. 82 коп. (л.д. 5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Ответчик Томашев А.П. иск признал, согласившись с периодом образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако частично оплатил сумму задолженности в размере 5 000 руб. 00 коп. (квитанция от 12.08.2011 года на сумму 3 000 руб. 00 коп. и от 28.09.2011 года на сумму 2 000 руб. 00 коп.), в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит перерасчету, и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 23 502 руб. 82 коп.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 1 263 руб. 84 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени после перерасчета задолженности составила 871 руб. 91 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы взыскиваются с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере 991 руб. 24 коп., по 495 руб. 62 коп., с каждого ответчика.   

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ТОМАШЕВОЙ Алле Николаевне и ТОМАШЕВУ Алексею Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с ТОМАШЕВОЙ Аллы Николаевны и ТОМАШЕВА Алексея Петровича солидарно в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2010 года по 31.07.2011 года в размере 23 502 руб. 82 коп., пени 871 руб. 91 коп., а всего 24 374 руб. 73 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 991 руб. 24 коп., по 495 руб. 62 коп., с каждого ответчика. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2011 года

Мировой судья:                                                                 А.В. Гросул