Решение по делу № 2-326/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-326/2015г.                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года                       пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Бородачевой С.И.,

при секретаре Сусловой М.Н.,

с участием истца Голубева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева В.В. к Шестаковой Ю.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Голубев В.В. обратился в суд с иском к Шестаковой Ю.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В заявлении Голубев В.В. указывает, что является собственником дома <адрес>. В конце июля 2014 года к нему обратилась знакомая Шестакова Ю.А. с просьбой зарегистрировать ее в доме, так как ей необходимо было оформить ИП. Шестакова Ю.А. заверила, что после оформления ИП она сразу же выпишется из его дома. Он удовлетворил просьбу Шестаковой Ю.А. В дом ответчик никогда не вселялась, вещей её в доме нет, каких - либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи ответчик не является, никаких платежей за пользование жилым помещением Шестакова Ю.А. не производит. Ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета. В настоящее время регистрация носит формальный характер, так как ответчик проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом. Истец просит признать Шестакову Ю.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Голубев В.В. исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Шестакова Ю.А. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором указала, что исковые требования Голубева В.В. признает полностью, просит рассмотреть дело без ее участия. Подтвердила, что в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, ее вещей в доме истца нет, фактически она проживает по адресу: <адрес>.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Голубева В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из договора мены квартиры на жилой дом с земельным участком от 24.02.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 23 марта 2011 года, Голубев В.В. является собственником жилого дома <адрес>.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке администрации Лежневского городского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области от 10.03.2015 года, в доме по адресу:             <адрес> вместе с Голубевым В.В. зарегистрирована Шестакова Ю.А., 1986 года рождения.

Согласно адресной справке, выданной ТП УФМС по Ивановской области в Лежневском муниципальном районе, Шестакова Ю.А., 1986 года рождения, с 22.07.2014 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П. суду показал, что Голубев В.В. является единственным собственником дома по адресу: <адрес>. Ответчик Шестакова Ю.А. в доме Голубева В.В. по указанному адресу никогда не проживала, в дом не вселялась, ее вещей в данном доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регламентируют правила и порядок регистрации граждан по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

Статья 2 Закона РФ от 25.061993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица, является фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, дом <адрес> не является для ответчика Шестаковой Ю.А. местом жительства. Договор найма между Шестаковой Ю.А. и собственником жилого помещения Голубевым В.В. не заключался. Шестакова Ю.А. в указанный дом не вселялась, ее имущества в доме нет. Шестакова Ю.А. не является собственником либо членом семьи собственника жилого помещения, прав на жилое помещение она не приобретала, не пользовалась жилым помещением, никогда в доме не проживала. Расходов по содержанию жилья ответчик не несет и не несла. Регистрация ответчика по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер.

Регистрация Шестаковой Ю.А. в указанном доме нарушает права и законные интересы истца. Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Голубева В.В. удовлетворить.

Признать Шестакову Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья        С.И. Бородачева

Решение в окончательной форме изготовлено судом 01 апреля 2015 года.

Судья                              С.И.Бородачева