Решение по делу № 2-844/2018 ~ М-622/2018 от 04.04.2018

Дело № 2-844/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.

    при секретаре                                               Малоедовой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 8 мая 2018 года в г. Междуреченске дело по исковому заявлению Кузьминой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ш. к администрации Междуреченского городского округа, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам», Муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам», (далее МКУ «Комитет по жилищным вопросам»), Муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» (далее МКУ «УР ЖКК») о признании за ней и её дочерью право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что она является правнучкой к., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Прадед к. являлся нанимателем жилого помещения <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она будучи несовершеннолетней была вселена и зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя в вышеуказанную квартиру по месту жительства ей отца к.. В данной квартире проживали её отец, к., к. (прабабушка), её мать к., к., что подтверждается выпиской из лицевого счета. После смерти к. его супруга к. являлась нанимателем спорного жилого помещения.ДД.ММ.ГГГГ с разрешения прабабушки к. в данной квартире была зарегистрирована её дочь ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку она с ДД.ММ.ГГГГ была вселена и постоянно проживала в квартире со своей дочерь, другого жилья не имеют. Все члены семьи нанимателя указанные в ордере умерли. Она полагает, что за ней и её дочерью возможно признать право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> в г. Междуреченске.

В судебном заседании истец действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ш. на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель администрации Междуреченского городского округа Твердохлебова Л. А., действующая на основании доверенности, представитель МКУ «УР ЖКК» Беседина О. А., действующая на основании доверенности против удовлетворения иска не возражали.

В судебное заседание представитель МКУ «КЖВ» не явился заявлений, ходатайств не заявили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения лиц в судебном заседании на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МКУ «КЖВ».

Заслушав истцов, представителей ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 79 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ, нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Как установлено в судебном заседании, нанимателю квартиры № по <адрес> в г. Междуреченске к. было выделено данное жилое помещение, совместно с нанимателем квартира была предоставлена к., к., к., к., м., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), справкой начальника отдела учета, распределения и приватизации муниципального жилищного фонда (л.д. 14).

к. является прадедом истца, что подтверждается свидетельствами о рождении. (л.д. 34-38).

Истец с ДД.ММ.ГГГГ, будучи несовершеннолетней была зарегистрирована в спорном жилом помещении с отцом к., и проживает по настоящее время, что подтверждается выпиской из лицевого счета, свидетельством о рождении (л.д. 35).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по <адрес> в г. Междуреченске зарегистрирована и проживает дочь истца ш. (л.д. 7, 12).

Согласно свидетельствам о смерти, справками о смерти, выданными ОЗАГСА г. Междуреченска, подтверждается, что прадед к., прабабушка к., к., к., м. умерли.(л.д. 8,10).

Родители истца к., к. выразили согласие об отказе в приватизации квартиры № по <адрес> в г. Междуреченске (л.д.39-40), что подтверждается удостоверенным согласием консула Генерального консульства РФ в <адрес>.

Представленными квитанциями подтверждается, что истец производит оплату коммунальных услуг и электроэнергии спорного жилого помещения, то есть несет обязанности по содержанию жилого помещения.( л.д.15, 16, 43-46)

В судебном заседании свидетель б. суду пояснила, что истец является её племянницей, то есть она является родной сестрой отца истца к., истец была зарегистрирована в <адрес>, с детства с её родителями и проживала в данной квартире, квартира была выделена к., после его смерти его супруга к. являлась основным квартиросъемщиком данной квартиры. В данной квартире проживает со своей дочерью ш., несет бремя содержания за данной квартирой. Спора между родственниками по данной квартире нет.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах по делу, суд находит заявленное требование истца законными, обоснованными, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать за истцом и её несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, поскольку как установлено в судебном заседании и никем не опровергнуто, что истец и её дочь в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение и по настоящее время постоянно в нем проживают, используют жилое помещение по назначению, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по содержанию жилья, иного жилья, принадлежащего истцам на праве собственности не имеется, что является правовым основанием для признания за ними права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузьминой Н. А., ш. право пользования жилым помещением квартирой,

расположенной по <адрес>.

Разъяснен порядок и срок обжалования решения в апелляционном порядке, предусмотренный ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года.

Судья:                                                                         Е.А.Чирцова

Копия верна

Судья                                                                                  Е. А. Чирцова