Решение по делу № 2-224/2012 от 10.07.2012

Дело <НОМЕР>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

10 июля 2012 года                                                                                             г. Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №9 г.Балаково Саратовской области Сайфутдинова М.Г.,

при секретаре Пудиковой К.А.,

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к Сукманову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области обратилось к мировому судье судебного участка №9 г.Балаково Саратовской области с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование которого указало, что <ДАТА2> между Балаковским муниципальным образованием (далее Арендодатель) и Сукмановым В.В. (далее Арендатор) был заключен договор аренды земли <НОМЕР>, в соответствии с условиями которого Арендатору была предоставлена в аренду часть земельного участка, находящегося по адресу: <АДРЕС> кадастровым номером <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> га из общей площади <ОБЕЗЛИЧИНО> га, с разрешенным использованием — коммунально-складская застройка (помещение склада). В соотв. с п. 2.1. Договора аренды, последний заключен сроком на 11 месяцев: с <ДАТА3> по <ДАТА4> После истечения указанного выше срока, договор возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ. В соответствии с п. 2.2. условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами до его заключения с <ДАТА5> Согласно п. 3.2. арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными частями, не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, путем перечисления на расчетный счет, указанный в договоре. В соответствии с пунктом 3.5 Договора, размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в определенных случаях, указанных в данном пункте. Согласно п. 3.6. уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляются Арендатору, являются обязательным для него и составляют неотъемлемую часть договора. В соответствии с п. 6.2. договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,2% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к основным принципам земельного законодательства относится принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Также п. 3 ст. 65 ЗК РФ установлено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. За время аренды земельного участка обязанность по уплате арендной платы арендатором надлежащим образом не исполняется, в результате чего за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> образовалась задолженность по арендной плате в сумме - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., на которую в соответствии с пунктом 6.2 договора начислена пеня за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., а всего задолженность ответчика составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек. Просит взыскать с Сукманова В.В., задолженность по уплате арендной платы по договору аренды земли <НОМЕР> от <ДАТА10> за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб, пеню за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды земли <НОМЕР> от <ДАТА10> за период с  <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В  судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в суд возвращен конверт за истечением срока хранения.

В ходе судебного заседания было исследовано поступившее из УФМС России Саратовской области г. Балаково сообщение, согласно которому Сукманов В.В. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> Из данного документа усматривается, что место жительства ответчика Сукманова В.В. не входит в юрисдикцию мирового судьи судебного участка № 9 г.Балаково Саратовской области.По общему правилу, установленному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется по месту  жительства ответчика.

В соответствии со ст. 4 Закона Саратовской области «О порядке назначения и деятельности мировых судей в Саратовской области» от 24.02.1999 г. (в ред. от 09.11.2007 года) мировые судьи осуществляют свои полномочия в пределах территорий закрепленных за ними судебных участков.

Место жительства  ответчика - <АДРЕС> относится к территориальной подсудности мирового судьи судебного участка №1 Балаковского района Саратовской области.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании п. 3 ч. 2  ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

 Руководствуясь, ст. ст. 28, 33 ч.2, ч.3  ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к Сукманову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, передать по подсудности для рассмотрения по существу мировому судье судебного участка №1 Балаковского района Саратовской области.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Балаковский районный суд Саратовской области путём подачи частной жалобы через мирового судью, вынесшего определение. Мировой судья М.Г.Сайфутдинова