Решение по делу № 2-2780/2019 от 09.09.2019

Дело № 2-2780/2019

УИД: 29MS0014-01-2019-004119-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года                                                                                          город Котлас

Мировой судья судебного участка № 1 Котласского судебного района Архангельской области Лукина А.А.,

при секретаре Тиунцевой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к Семенову <ФИО1>, Гуторовой <ФИО2>, Хомуткову <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Объединение котельных и тепловых сетей» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Семенову П.И., Гуторовой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска указали, что Семенов П.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <ФИО4>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована Гуторова О.В. Ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению в период с августа 2018 года по апрель 2019 года. Сумма задолженности составила 14 959 рублей 50 копеек, пени за период с 01.03.2018 по 31.05.2018 составили 543 рубля 16 копеек. В доме <ФИО5> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, потребители платят за отопление по ежемесячным показаниям общедомового прибора учета. В жилом помещении нет индивидуального прибора учета отопления. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2018 года по апрель 2019 года в сумме 14 959 рублей 50 копеек, пени за период с 01.03.2018 по 31.05.2018 в размере 543 рубля 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Хомутков Д.С.

В процессе рассмотрения дела истцом увеличены исковые требования, просили взыскать в солидарном порядке с Гуторовой О.В., Хомуткова Д.С. за период с 01.05.2016 по 07.11.2017 задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 13 125 руб. 58 коп.; в солидарном порядке с Гуторовой О.В., Хомуткова Д.С. задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 08.11.2017 по 22.11.2018 в размере 9561 руб. 45 коп., пени  за период с 26.04.2018 по 18.04.2019 в размере 271 руб. 58 коп.; с Гуторовой О.В. задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период  с 23.11.2018 по 30.06.2019 в размере 9 260 руб. 82 коп.; с Семенова П.И. задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 08.11.2017 по 30.06.2019 в размере 18 822 руб. 26 коп., пени за период с 26.04.2018 по 18.04.2019 в размере 271 руб. 58 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Гуторова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Ответчики Хомутков Д.С., Семенов П.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу: .... Однако судебные повестки, направляемые на их имя по данному адресу, вернулись обратно с отметкой почты «истёк срок хранения». Об изменении места жительства ответчики истцу не сообщили.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение судебных извещений мировой судья  расценивает, как нежелание ответчика воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленных по почте судебных повесток мировому судье не представлено.  

Таким образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Хомуткова Д.С., Семенова П.И.

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела следует, что Семенов П.И. является собственником  жилого помещения, распложенного по адресу: .... Переход права собственности зарегистрирован 08.11.2017. Ранее собственником жилого помещения до указанной даты являлся Хомутков Д.С.

В жилом помещении зарегистрирована Гуторова О.В. на период с 20.10.2011 до 31.08.2021.

Согласно материалам дела по указанному адресу имеется задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение за период с мая 2016 года по апрель 2019 года в размере 34 707 руб. 29 коп.

Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды срок эксплуатации счетчика горячей воды - до 07.11.2014. Начисления производились по нормативу потребления.

Пунктом 59 Правил №354 предусмотрено, что в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3.

На основании п. 60 Правил N 354 по истечении указанного в п. 59 Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Таким образом, истцом обоснованно начисления платы за услуги по горячему водоснабжению были произведены по нормативам водопотребления.

Согласно расчёту истца задолженность за отопление за период с августа 2018 года по июнь 2019 года составила 16 062 руб. 82 коп. Расчет за отопление произведен, исходя из площади жилого помещения, тарифов на отопление, показаний общедомового прибора учета.

Ответчики представленный истцом расчет задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления не оспаривали, контррасчет не представили.

Таким образом, мировой судья находит представленный расчет задолженности верным.

Между тем, учитывая, что Хомутков Д.С. являлся собственником жилого помещения до 07.11.2017, а с 08.11.2017 собственником является Семенов П.И., при этом Хомутков Д.С. снялся с регистрационного учета только 22.11.2018, то мировой судья приходит к выводу, что Хомутков Д.С. несет обязанность по оплате коммунальных услуг за период до 22.11.2018 (дата снятия с регистрационного учета), а Семенов П.И. за период с 08.11.2017 (регистрация права собственности).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гуторова О.В. зарегистрирована в жилом помещении в период с 20.10.2011 до 31.08.2021, вселена собственником жилого помещения Хомутковым Д.С. в качестве члена его семьи, что следует из карточки лицевого счета (л.д.12) и не оспаривается ответчиком Гуторовой О.В., следовательно, она несет солидарную с Хомутковым Д.С. обязанность по оплате за коммунальные услуги.

Членом семьи, бывшим членом семьи нового собственника Семенова П.И. Гуторова О.В. и Хомутков Д.С. не являются, на что указала сама Гуторова О.В.

При покупке квартиры в договоре указаны зарегистрированные в жилом помещении лица - Хомутков Д.С., Гуторова О.В.

На основании указанных обстоятельств мировой судья приходит к выводу, что ответчикам было предоставлено право безвозмездного пользования жилым помещением, доказательства иного отсутствуют.

На основании ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, пользующиеся жилым помещением наравне с ним, которые также являются потребителями коммунальных услуг. Таким образом, Гуторова О.В. и Хомутков Д.С. несут долевую ответственность с собственником Семеновым П.И. в период их регистрации в спорном жилом помещении, поскольку жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность только членов семьи или бывших членов семьи собственника. Расходы подлежат распределению между всеми зарегистрированными в квартире лицами и собственником в равных долях, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг.

Доводы Гуторовой О.В. о том, что она не должна нести обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку в жилом помещении не проживает, являются необоснованными.

Гуторова О.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снималась, утратившей или прекратившей право пользования жилым помещением не признавалась.

Так, в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.86 Правил №354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из положений ЖК РФ в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний исправных приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов.

Также, взыскивая с Гуторовой О.В. задолженность по оплате за отопление, мировой судья учитывает, что на основании отмененного судебного приказа №2-562/2019 с Гуторовой О.В. была удержана и перечислена на счет взыскателя ООО «ОК и ТС» сумма в размере 6515 руб. 29 коп., что подтверждается сообщением судебного пристава-исполнителя.

Учитывая все перечисленные обстоятельства, задолженность по оплате за горячее водоснабжение в размере 34 707 руб. 29 коп. будет распределяться следующим образом.

С Гуторовой О.В. и Хомуткова Д.С. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения за период с 01.05.2016 по 07.11.2017 (прекращение права собственности) в размере 13 125 руб. 58 коп. 

За период с 08.11.2017 по 22.11.2018 задолженность за горячее водоснабжение составляет 16 367 руб. 51 коп. На Гуторовой О.В. и Хомуткове Д.С. как солидарных должниках лежит обязанность по оплате услуг за горячее водоснабжение в размере 8183 руб. 76 коп. (16367,51/2), на Семенове П.И. лежит обязанность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 8 183 руб. 75 коп.

За период с 23.11.2018 по 30.04.2019 задолженность за горячее водоснабжение составляет 5214 руб. 20 коп. На Гуторовой О.В. (Хомутков снялся с регистрационного учета) лежит обязанность по оплате услуг за горячее водоснабжение в размере 2607 руб. 10 коп. (5214,20 / 2), на Семенове П.И. лежит обязанность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 2607 руб. 10 коп.

Задолженность по оплате за отопление будет распределяться следующим образом.

За период с 01.08.2018 по 22.11.2018 задолженность за отопление составляет 2755 руб. 39 коп. На Гуторовой О.В. и Хомуткове Д.С. как солидарных должниках лежит обязанность по оплате за отопление за указанный период в размере 1377 руб. 69 коп. (2755,39/2), на Семенове П.И. лежит обязанность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 1377 руб. 69 коп.

За период с 23.11.2018 по 30.04.2019 задолженность за отопление составляет 13 307 руб. 43 коп. Задолженность Гуторовой О.В. по оплате услуг за отопление за указанный период составляла 6653 руб. 72 коп. Однако, учитывая, что на основании отмененного судебного приказа №2-562/2019 с Гуторовой О.В. взыскана задолженность по оплате отопления в размере 6515 руб. 29 коп., задолженность будет составлять 138 руб. 43 коп. Задолженность Семенова П.И. по оплате услуг за отопление за указанный период составляет 6653 руб. 72 коп.

Разрешая требования о взыскании пени, мировой судья приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за невнесение платы за коммунальные услуги за период с 26.04.2018 по 18.04.2019 в размере 543 руб. 16 коп., при этом представлен расчет пени. Указанный расчет мировой судья находит верным, поскольку он произведен в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. Расчет ответчиками не оспаривался, контррасчет не представлен.

Поскольку пени начислены за неуплату в установленный срок задолженности по оплате коммунальных услуг за  март 2018 года,  апрель 2018 года,  май 218 года с ответчиков Гуторовой О.В., Хомуткова Д.С. в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере 271 руб. 58 коп., с ответчика Семенова П.И. - в размере 271 руб. 58 коп.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку было удовлетворено 87 % от заявленных требований (44797,98 х 100/51313,27), то с ответчиков подлежат взысканию расходы в размере 1499 руб. (1723,40 х 87 / 100).

Указанные расходы распределяются между ответчиками следующим образом. Поскольку с Гуторовой О.В. и Хомуткова Д.С. взыскано 51% от всей задолженности, то с них в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 764 руб. 43 коп.; с Гуторовой О.В. взыскано 6% от всей задолженности, с нее подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 руб.; с Семенова П.И. взыскано 43% от всей задолженности, с него подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 644 руб. 57 коп.

 Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к Семенову <ФИО1>, Гуторовой <ФИО2>, Хомуткову <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Гуторовой <ФИО2>, Хомуткова <ФИО3> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 мая 2016 года по 22 ноября 2018 года в размере 22 687 руб. 03 коп., пени за период с 26 апреля 2018 года по 18 апреля 2019 года в размере 271 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 764 руб. 43 коп. Всего взыскать 23 723 руб. 04 коп.

Взыскать с Гуторовой <ФИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению за период с 23 ноября 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 2745 руб. 53 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 руб. Всего взыскать 2835 руб. 53 коп.

Взыскать с Семенова <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 08 ноября 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 18 822 руб. 26 коп., пени за период с 26 апреля 2018 года по 18 апреля 2019 года в размере 271 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 644 руб. 57 коп. Всего взыскать 19 738 руб. 41 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению с Гуторовой  <ФИО2> в размере 6515 руб. 29 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Котласском городском суде  Архангельской области путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 1 Котласского судебного района Архангельской области в течение месяца со дня его вынесения, а в случае подачи заявления о составлении мотивированного решения суда в течение месяца со дня  его вынесения в мотивированном виде.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. В случае подачи такого заявления мотивированное решение суда по рассмотренному делу составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года

Мировой судья                                                                                                      А.А. Лукина