Решение от 05.12.2012 по делу № 2-1063/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-106-1063/2012

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

г. Волгоград                                                                            05 декабря 2012 года

Мировой судья судебного участка № 106 Волгоградской области (г. Волгоград, пр-т Университетский, 64) Бортовая Е.В., при секретаре Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО  УК «ЖЭУ-43» к Лакомкину <ФИО1>, Белову <ФИО2> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО УК «ЖЭУ-43» обратился к мировому судье с иском к Лакомкину П.А., Колгатиной О.А., Белову Н.Н. о взыскании задолженности, в обоснование исковых требований указал, что ООО УК «ЖЭУ-43» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного <АДРЕС>. Лакомкин П.А. является собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома, в которой также  проживают члены его семьи Колгатина О.А. и Белов Н.Н.  В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в нарушение ст. 153 ЖК РФ ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки не вносили, в результате у них образовалась задолженность: за водоотведение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4658 руб. 02 коп., за горячее водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13819 руб. 79 коп.,  за отопление за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 11654 руб. 18 коп., за содержание и ремонт жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8764 руб. 65 коп., за холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4001 руб. 11 коп., за электроэнергию за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> в размере 4001 руб. 38 коп. За несвоевременную уплату задолженности ответчиками начислены пени в размере 2280 руб. 85 коп. Поскольку ответчики от уплаты задолженности в добровольном порядке уклоняются, просит взыскать в солидарном порядке с  Лакомкина П.А., Колгатиной О.А., Белова Н.Н. в пользу ООО УК «ЖЭУ-43» сумму задолженности и пени в судебном порядке.

Представитель истца ООО УК «ЖЭУ-43» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков не возражал.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о невозможности явки и о причинах неявки суду не сообщили, возражений заявленным требованиям не представили.

 В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

 Поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили, до судебного заседания документов объективно подтверждающих уважительность  неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Как установлено судом, ООО УК «ЖЭУ-43»  осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного <АДРЕС>. По условиям договора управляющая компания обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, организацию содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, заключает договоры на предоставление коммунальных услуг с поставщиками этих услуг; предоставляет услуги по управлению жилыми домами; осуществляет начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывает иные виды услуг.

Лакомкин П.А. является собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома, в которой также  проживают члены его семьи Колгатина О.А. и Белов Н.Н., следовательно они являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, они обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг,  в связи с чем, за ними числится задолженность: за водоотведение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4658 руб. 02 коп., за горячее водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13819 руб. 79 коп.,  за отопление за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 11654 руб. 18 коп., за содержание и ремонт жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8764 руб. 65 коп., за холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4001 руб. 11 коп., за электроэнергию за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> в размере 4001 руб. 38 коп. За несвоевременную уплату задолженности ответчиками начислены пени в размере 2280 руб. 85 коп.

Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным.

Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом в силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчикам ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку истец является управляющей организацией <АДРЕС>, а также выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности.

В результате не оплаты ответчиками обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного суд находит исковые требования ООО УК «ЖЭУ-43» к Лакомкину П.А., Колгатиной О.А., Белову Н.Н.  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и взыскивает  с ответчиков солидарно в пользу истца  46899 руб. 13 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что ответчики своевременно не оплачивали оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, им были начислены пени за просрочку оплаты долга в размере 2280 руб. 85 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО УК «ЖЭУ-43» в части взыскания суммы пени, обоснованными, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно данную сумму.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с Лакомкина П.А., Колгатиной О.А., Белова Н.Н.  также подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход государства в размере 1675 руб. 40 коп.

На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░  ░░ «░░░-43» ░ ░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░3>, ░░░░░░░░░░ <░░░4>, ░░░░░░ <░░░2> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░-43» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 46899 ░░░░░░ 13 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2280 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 49179 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 98 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░3>, ░░░░░░░░░░ <░░░4>, ░░░░░░ <░░░2> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1675 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 40 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░