Решение по делу № 2-818/2010 от 07.10.2010

Гр. дело №2-818/2010

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево

07 октября 2010 года.

Мировой судья судебного участка №2 ЗАТО Александровск Мурманской области Смирнова Л.В.,

При секретаре: Михайловой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» о взыскании с Вершинина Сергея Александровича задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» обратилось к мировому судье судебного участка №2 ЗАТО Александровск с иском о взыскании с Вершинина Сергея Александровича задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила 44977,44 рублей. В добровольном порядке образовавшуюся задолженность ответчик не погашает.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настоял, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 44977,44 рублей, пени за просрочку внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 2253,44 рубля и сумму госпошлины в размере 1616,92 рублей.

Ответчик, будучи своевременно и надлежаще уведомленным по последнему известному месту жительства о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил. С заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращался. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, при согласии истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 67,68, 153-157 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Главы 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23 мая 2006 года (в редакции от 21.07.2008 года), размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «3» п.52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим с ответчика подлежит взысканию пеня.

Согласно представленной динамике начисления оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 46371,82 рубль. Возражений по размеру задолженности от сторон не поступило.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Вершинина Сергея Александровича в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44977,44 рублей, пени за просрочку внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 2253,44 рубля и сумму госпошлины в размере 1616,92 рублей, а всего взыскать на общую сумму 48847,80 (сорок восемь тысяч восемьсот сорок семь рублей 80 коп.).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Мировой судебный участок №2 ЗАТО Александровск, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней после со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Гаджиевский городской суд через Мировой судебный участок №2 ЗАТО Александровск по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае подачи заявления об отмене судебного решения в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мировой судья:                                                        Л.В. Смирнова