Решение по делу № 2-573/2012 от 11.09.2012

Дело № 2-573/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар                                                                                                                                 11.09.2012г.

Мировой судья Димитровского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми  Калмыков В.Э., при секретаре Булавиной К.П.,  с  участием истца Изъюровой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по иску Изъюровой <АДРЕС> об определении порядка пользования  жилым помещением,

                                                                               установил:

Изъюрова Н.И. обратилась к мировому судье с иском к Малаховой Т.Д.об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что она и ответчики  являются собственниками  нежилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>  по 1/2 доли каждый.

В судебное заседание истец  настаивал на иске, поясняя, что ответчик создает препятствия для пользования имуществом.

Ответчик,будучи извещенным  надлежащим образом, о времени, дате и месте судебного заседания не явился, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, представителей в суд не направил, не просил отложить судебное заседание или рассмотреть дело в их отсутствие.  В связи с указанными обстоятельствами, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, и, руководствуясь ст. ст. 167, вынести заочное решение.

 Выслушав истца, исследовав материалы дела,  мировой судья приходит к следующему.

Судом установлено, что  Изъюрова Н.И. и Малахова Т.Д. являются  собственниками однокомнатной  квартиры общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу:  <АДРЕС> по 1/2 доле в праве каждая. Изъюрова Н.И. проживает по адресу <АДРЕС>. Малахова Т.Д. проживает по спорному адресу, других объектов недвижимости ответчик не имеет.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 253 Гражданского кодекса РФ собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Постановления Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено судом, истица имеет право собственности в спорном имуществе, которая представляет собой однокомнатную квартиру, где постоянно проживает ответчик.

В случае определение порядка пользования имуществом согласно долям нарушаются права ответчика, выделить изолированное помещение в однокомнатной квартире не представляется возможным, т.к. предложенный истцом способ определения порядка пользования жилым помещением  нарушает права других владельцев жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199,ст.167   ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

 Отказать  Изъюровой <ФИО3>   об определении порядка пользования  жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца  дней со дня изготовления мотивированного решения. Ответчик вправе в течении семи дней со дня получения решения подать заявление об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                       В.Э.Калмыков