Решение по делу № 2-52/2016 от 19.04.2016

Дело №2-52\16 г.           З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

                        И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Махачкала 19 апреля 2016 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов Х.И., при секретаре Гасановой З.А. с участием представителя истца Магомедгаджиева М.С.(по доверенности), с извещением ответчика Гамидова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску ТСЖ «Лига» г. Махачкалы к Гамидову <ФИО1> о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме, судебных издержек и судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    ТСЖ «Лига» гор. Махачкалы обратился в суд с иском к Гамидову М.А. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме в размере 24749.40 рублей, судебных издержек: в виде расходов на услуги представителя в размере 3000 рублей, 82 рублей расходов за услуги связи и судебных расходов в размере 942 рублей указывая что ТСЖ «Лига» в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом <НОМЕР>,  с 01.02.2009 года согласно распоряжения главы города Махачкалы <НОМЕР>-Р от <ДАТА3> находится в управлении ТСЖ «Лига». Гражданин Гамидов М.А. являющийся собственником квартиры <НОМЕР> общей площадью 66.9 кв.м. <АДРЕС> с 01.02.2009 года до 01.02.2016 года не оплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит плату за техническое обслуживание в связи с этим за ним образовалась задолженность по оплате оказанных услуг по техническому обслуживанию, т.е. за услуги и работы по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 24749.40 рублей. В соответствии с п.п. «а» п.28 Постановления правительства РФ №491 от 03.08.2006 г. «правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание). В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушении требований законодательства не исполняет свои требования. В связи с этим просит взыскать с ответчика сумму задолженности за техническое обслуживание в размере 24749.40 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходов на услуги связи в размере 82 рублей и судебных расходы в виде госпошлины в размере 942 рублей. Определением мирового судьи от 04.04.2016 года судебное заседание было назначено на 12 апреля 2016 года на 12 часов 30 минут. Несмотря на это ответчик в суд не явился, не сообщил об уважительности причины неявки, в связи с этим судебное заседание было отложено на 19 апреля 2016 года на 11 часов 00 минут. Несмотря на это ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причины неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик отказался получить судебное извещение о вызове в суд, что подтверждается записью курьера на расписке судебной повестки. Ответчик, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился о причинах уважительности неявки, не сообщил. В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершению отдельного процессуального действия. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Представитель истца Магомедгаджиев М.С. в судебном заседании не возразил, против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца Магомедгаджиев М.С. полностью поддержал исковые требования ТСЖ «Лига» к Гамидову М.А. и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости полного удовлетворении иска по следующим основаниям: Согласно распоряжения главы города Махачкалы от 01.02.2009 года дом<НОМЕР> г. <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «Лига»гор. Махачкалы. Согласно расчета цены иска за ответчиком Гамидовым М.А. имеется задолженность в размере 24749.40 рублей. Из копи расходного кассового ордера №23 от 11.03.2016 года видно что представителю истца выплачено 3000 рублей. Из копии квитанции от 15.03.2016 года видно что ТСЖ «Лига» понес расходы в виде госпошлины при подаче иска в размере 942 рублей. Из копи квитанции от 10.02.2016 года видно что ТСЖ «Лига» понес расходы на услуги связи в размере 82 рублей. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги) а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Согласност.153 ГПК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора. Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма-с момента заключения такого договора. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации от 07 мая 2010 годасерии <НОМЕР> собственником квартиры <НОМЕР> по <АДРЕС> гор. Махачкалы является Гамидов М.А. по указанной причине на ответчике и лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бреемся расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик не представил в суд свои возражения против заявленного иска, а так же, доказательства, об отсутствии задолженности в сумме 24749.40 рублей. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению. Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 942 рублей в соответствии со ст.98ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «Лига» гор. Махачкалы к Гамидову <ФИО1> удовлетворить полностью.

Взыскать с Гамидова <ФИО1>, прож. в <АДРЕС> в пользу ТСЖ «Лига», гор. Махачкалы расположенной по адресу г. Махачкала, пр. Акушинского, 28, задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме в размере 24749 рублей 40 копеек, судебные издержки: в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, в виде услуг связи 82 рубля и судебные расходы в виде госпошлины в размере 942 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировскийрайонный суд гор. Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий                                                                                 Х. И. Гамзатов.         

Отпечатано в совещательной комнате.