Решение по делу № 2-787/2012 от 26.11.2012

Дело № 2-140-787/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 140 Волгоградской области Антропов И.С., при секретаре Молчановой М.К., с участием представителя истца ООО «Уют-Стандарт» по доверенности Братишко А.А.,

26 ноября 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уют-Стандарт» к Григорьеву А.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование иска указано, что ответчик проживает в квартире <НОМЕР>  дома  <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> районе <АДРЕС>. Однако в период с <ДАТА> по <ДАТА> ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 11 364 руб. 99 коп.

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 11 364 руб. 99 коп., пени в размере 583 руб. 99 коп. и  расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Уют-Стандарт» Братишко А.А., исковое заявление и доводы, изложенные в его обоснование, поддержала в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным мировому судье причинам. Возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца по доверенности Братишко А.А. и исследовав материалы дела, мировой судья считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В части 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В части 4 этой же статьи ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> районе <АДРЕС> и является нанимателем указанного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МБУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» (л.д. 4).

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно договору управления многоквартирными дома от <ДАТА2> истец взял на себя обязательство по управлению многоквартирным домом                   <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> (л.д.13-16).

Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Ответчику оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию общего имущества жилого дома, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за предоставленные услуги и работы должным образом не производилась, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> которая составила 11 364 руб. 99 коп., о чем свидетельствует расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 5-9). Данный расчет соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и какие-либо доказательства по настоящему делу не представил.

С учетом вышеизложенного, мировой судья пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 11 364 руб. 99 коп.

В части 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени составил 583 руб. 99 коп. (л.д. 10). Указанный расчет проверен мировым судьей, он соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Поскольку ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья считает возможным взыскать с них в солидарном порядке пени в сумме 583 руб. 99 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что мировой судья пришел к выводу об обоснованности требований ООО «Уют-Стандарт», учитывая сложность и продолжительность рассмотрения гражданского дела, применяя принцип соразмерности, исходя из разумных пределов, мировой судья пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей (л.д. 24-27).

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, мировой судья пришел к выводу, что с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 477 руб. 96 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Уют-Стандарт» к Григорьеву А.А. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Григорьева А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уют-Стандарт» сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 11 364 руб. 99 коп., пени в размере 583 руб. 99 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 000 руб. 00 коп., а всего   12 948  (двенадцать тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 98 копеек.

Взыскать с Григорьева А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 477 (четыреста семьдесят семь) руб. 96 коп.

На заочное решение ответчиком может быть подано мировому судье заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Красноармейский районный суд г.Волгограда через мирового судью.

Мировой судья                                                                                    И.С. Антропов

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 03.12.2012г.

Мировой судья                                                                                   И.С. Антропов