Решение по делу № 2-903/2013 от 25.11.2013

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2013 года                                                                                             г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области Святковская О.В., при секретаре Щавелевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-903/13 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Тимохиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП «Управляющая компания» обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что основным квартиросъемщиком жилой площади - 19,0 кв.м.,  общей площади - 32,3 кв.м.,  расположенной по адресу: <АДРЕС> является Тимохина О.В., состав семьи - 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Наниматели жилого помещения должны оплачивать коммунальные услуги по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда за оказанные услуги в соответствии с договором заключенным с МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора заключенного с нанимателем жилья, фактом заключения в соответствии с законодательством РФ является пользование услугами предприятия. Ответчик не вносит предусмотренные законодательством платежи и сумма основного долга за период с 01.09.2010 г. по 31.08.2013 года составила 37976 руб. 09 коп., пени за период с 01.02.2012 г. по 31.08.2013 г. составили 3721 руб. 33 коп. Просит взыскать с ответчика в пользу МУП «Управляющая компания» указанную задолженность, пени и  расходы по оплате госпошлины.   

            В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям.      

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. При указанных обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.        

            Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

         В судебном заседании установлено, что ответчик Тимохина О.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу <АДРЕС><АДРЕС> квартира не приватизирована, ответчик является нанимателем, также в данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети <ФИО2>, 1998 г.р. и <ФИО3>, 2011 г.р. 

            Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1  ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организацией. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчик не вносит ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с 01.09.2010 г. по 31.08.2013 г. составила основной долг - 37976 рубл. 09 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012 г. по 31.08.2013 г. составили 3721 руб. 33 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. На основании вышеизложенного указанная сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика.    

Представителем истца представлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика, которые не были опровергнуты в судебном заседании.

Также подлежит взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку ст. ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 1450 руб. 92 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Тимохиной <ФИО1> в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2010 г. по 31.08.2013 г. в сумме 37976 руб. 09 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012 г. по 31.08.2013 г. в сумме 3721 руб. 33 коп., а также 1450 руб. 42 коп. в возврат госпошлины. Всего 43147 (сорок три тысячи сто сорок семь) руб. 84 коп.

             Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об его отмене путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                               О.В.Святковская