Решение по делу № 2-98/2011 от 22.02.2011

Гр. дело № 2-98/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево

22 февраля 2011 года

Мировой судья судебного участка №2 ЗАТО Александровск Мурманской области Смирнова Л.В.,

при секретаре Бондарь Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика г. Гаджиево ЗАТО Александровск» о взыскании с Корнева Виталия Михайловича задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик производил оплату жилья и коммунальных услуг частично, что привело к образованию задолженности. У ответчика образовалась задолженность в размере 8666,21 рублей. Добровольно ответчик сумму задолженности не погашает.

Представитель истца, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8666,21 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1308,16 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

Ответчик, будучи своевременно и надлежаще уведомленным по последнему известному месту жительства о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил. С заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращался. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 67,68, 153-157 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Главы 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23 мая 2006 года (в редакции от 21.07.2008 года), размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «3» п.52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим с ответчика подлежит взысканию пеня.

Согласно представленной динамике начисления оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, коммунальных платежей задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 24297,35 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4431,58 рубль. Возражений по размеру задолженности от сторон не поступило.

Суд взыскивает с ответчика госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235,  194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Корнева Виталия Михайловича в пользу МУП «Служба заказчика г. Гаджиево ЗАТО Александровск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8666,21 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1308,16 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а всего взыскать на общую сумму 10374,34 (десять тысяч триста семьдесят четыре рубля 37 коп.).

Решение может быть обжаловано в Гаджиевский городской суд через мировой судебный участок №2 ЗАТО Александровск в течение 10 дней.

Мировой судья                                                        Л.В. Смирнова