Решение по делу № 2-2911/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-2911/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2015 года

Щелковский городской суд московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Кожуриной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева ФИО7, Шахардиной ФИО8 к администрации Щелковского муниципального района по Московской области об исключении сведений о местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Королев В. В., Шахардина Н. А. обратились в Щелковский городской суд с иском об исключении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В обосновании иска указали, что Королеву В. В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.1998, выданное нотариусом г.Щёлково Щёлковского нотариального округа Московской области ФИО5 12.05.1998г, реестровый номер №, после смерти матери ФИО1, свидетельства о государственной регистрации права на собственность от 19.05.2014 г., запись в ЕГРП № №.

Королев В. В. обратился в ООО «<данные изъяты>» за оказанием услуг по выполнению землеустроительных работ.

При выполнении межевого плана кадастровым инженером было выдано заключение, в котором указано, что при проведении кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на запрашиваемый земельный участок, значит, сведения о граница земельного участка с кадастровым номером № оформлены с кадастровой ошибкой.

Истцу Шахардиной Н. А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данный земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании решение Щелковского горосдкого суда Московской области от 25.08.2011 г., свидетельства о государственной регистрации права на собственность от 15.12.2011 г., запись в ЕГРП № №.

Решение отдела Управления Роснедвижимости по Щелковскому району Московской области № № от 10.11.2009 г. об отказе в учете изменений объекта недвижимости обусловлено тем, что заявленный на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре и недвижимости» учёт изменений в местоположении и площади земельного участка может произвести только собственник или доверенное лицо. В связи с отсутствием сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером № было рекомендовано обратиться в суд.

Из содержания п. 4 ст. 28 Закона о кадастре следует что, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Щелковского муниципального района по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Королеву ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Шахардиной ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

При выполнении межевого плана кадастровым инженером было выдано заключение, в котором указано, что при проведении кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на запрашиваемый земельный участок, значит, сведения о граница земельного участка с кадастровым номером № оформлены с кадастровой ошибкой.

В соответствии с ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре и недвижимости» учёт изменений в местоположении и площади земельного участка может произвести только собственник или доверенное лицо. В связи с отсутствием в ГКН сведений о собственнике земельного участка с КН № было рекомендовано обратиться в суд.

Из содержания п. 4 ст. 28 Закона о кадастре следует что, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно землеустроительной экспертизе, проведенной ООО «Специализированной землеустроительное бюро», выявлено, что при сопоставлении фактических границ единого земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, и границ земельных участков по сведения ГКН было выявлено:

- часть единого земельного участка по адресу: <адрес>, установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (земельные участки с кадастровыми номерами № и №).

- фактические границы единого земельного участка по адресу: <адрес>, пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты адресом земельного участка с кадастровым номером № является: <адрес>. Реально расположенное строение и земельный участок по данному адресу находится на расстоянии около 105 м от границ земельного участка с кадастровым номером №. Также согласно сведениям публичной кадастровой карты при <адрес> границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (кадастровый номер №).

Таким образом, для установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № необходимо исключить из сведений ГКН сведения о площади о местоположении (координатах) земельного участка с кадастровым номером № (без пересчета).

Границы земельного участка с кадастровым номером № следует установить согласно согласованному местоположению. Устанавливаемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 332 кв. м.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обозначение характерных точек границы	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером № следует установить согласно согласованному местоположению земельного участка с кадастровым номером 50:14:050801:150, а также фактическому расположению ограждения. Устанавливаемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 331 кв. м.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обозначение характерных точек границы	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Королева ФИО7, Шахардиной ФИО8 удовлетворить.

Исключить сведения о местоположении (координатах поворотных точек) границ земельного участка с КН № без пересчета.

Произвести уточнение местоположения сведений о границе частей земельного участка с кадастровым номером №.

Устанавливаемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 332 кв. м.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обозначение характерных точек границы	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером № следует установить согласно согласованному местоположению земельного участка с кадастровым номером 50:14:050801:150, а также фактическому расположению ограждения. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 331 кв. м.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обозначение характерных точек границы	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Колесникова О. Д