Решение по делу № 2-321/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-321/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Гамаюнова С.А., представителя истца Бараковских О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 15 февраля 2016 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Екишевой А.И., Екишеву В.М., Екишеву Д.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из ____ ____, признании права муниципальной собственности за МОГО «Инта» и прекращении права собственности за Екишевой А.И. В обоснование своих требований указала, что Екишевой А.И. __.__.__ в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2011-2015 годы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....>. На основании договора-обязательства от __.__.__, заключенного между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками, ответчики обязались после приобретения жилья на жилищную субсидию передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Реализуя предоставленную субсидию, ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: ____, ____, ____, однако на сегодняшний день ответчики остаются быть зарегистрированными в спорном жилом помещении. Также ответчиками не было выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность МОГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении по месту регистрации и месту жительства. Судебные повестки возвращены почтовым отделением с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресатов по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчиков от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчиков, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Екишевой А.И. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....> (л.д. 9).

__.__.__ Екишева А.И. заключила с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым она обязалась в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» (л.д. 10,11).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории ____ выдан ответчику __.__.__ (л.д.9).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д. 12-13) каждым ответчиком зарегистрировано право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ____, ____ (л.д. 7,8).

Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья в муниципальную собственность органу местного самоуправления не исполнили.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в ____ (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (л.д. 14), ____, принадлежит на праве собственности Екишевой А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Ответчики в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное за счет субсидии жилье в ____, знали, что необходимо сняться с регистрационного учета, выселиться из занимаемого в ____ жилого помещения, а также передать его администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Екишеву А.И., Екишева В.М., Екишева Д.В. по адресу: ____, обязании ответчиков передать данное жилое помещение администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на вышеуказанное жилое помещение и прекращение права собственности на него за Екишевой А.И. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Екишеву А.И., Екишева В.М., Екишева Д.В. из ____ ____.

Екишеву А.И., Екишева В.М., Екишева Д.В. снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____.

Обязать Екишеву А.И., Екишева В.М., Екишева Д.В. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта» в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ «Служба заказчика», оплатить жилищно-коммунальные услуги до даты фактической передачи квартиры, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», представить в администрацию МОГО «Инта» справку, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____ за муниципальным образованием городского округа «Инта», прекратив право собственности Екишевой А.И. на указанную квартиру.

Взыскать с Екишевой А.И., Екишева В.М., Екишева Д.В. государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Инта" по <....> руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева