Решение по делу № 2-25/2013 от 01.03.2013

            Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Махачкала                                                                                                                          <ДАТА1>

    Мировой судья судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкала Алиева Х.А., при секретаре Алиевой Х., рассмотрев  в открытом судебном  заседании   гражданское  дело по иску ООО «<НОМЕР>» г. Махачкала к Алиеву <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества,

  УСТАНОВИЛ:

ООО «УО-9» г. Махачкала обратилось в суд с иском к <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего долевого имущества.

В судебном заседании представитель истца <ФИО3>, действующая по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> иск поддержала и пояснила, что  <ФИО2>  является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> «А» по пр.Гамидова <АДРЕС>. ООО «УО-9» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (общего долевого имущества), в котором проживает <ФИО2>  С <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчик <ФИО2> не производит оплату за содержание и ремонт общего долевого имущества. Сумма задолженности за указанный период составляет 15581руб. ООО «УО-9» приглашало  <ФИО2> для выяснения причины неуплаты. Было определено время погашения задолженности, но <ФИО2> не явился, задолженность не погасил. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, ООО «УО-9» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего долевого имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также выполнять обязательства перед поставщиками услуг. Просит суд взыскать с <ФИО2>  в пользу ООО «УО-9» г.Махачкала задолженность оплаты за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 15581 руб., а так же судебные расходы в виде 1558.1 рублей, затраченных на услуги представителя в суде и 623рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Судом по последнему известному суду месту жительства ответчика <ФИО2> по адресу:                        пр. <АДРЕС>, 59 «а» <АДРЕС>  <АДРЕС> направлялась судебная повестка о времени и месте проведения судебного заседания, однако, почтовым отделением была возвращена с отметкой: «Истек срок хранения». Также было направлено нарочно извещение о времени и месте проведения судебного заседания. Из докладной курьера, представленной суду, усматривается, что ответчик  <ФИО2>   по указанному адресу  не проживает, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику <ФИО2> в качестве его представителя адвоката <ФИО5>

Представитель ответчика <ФИО5>, действующая на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА5>, удостоверение <НОМЕР> привлечена по делу для защиты интересов ответчика  <ФИО2>   изучив материалы гражданского дела, пояснила, что с предъявленным иском ООО «УО-9» к  <ФИО2>  согласна частично, признает задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся в пределах трехлетнего срока. При вынесении решения просит суд применить срок исковой давности и взыскать сумму задолженности за последние три года.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из поквартирной карточки видно, что  <ФИО2> является нанимателем квартиры <НОМЕР> по                                         пр. <АДРЕС>, 59 «а» г. Махачкала площадью 44,9 кв.м.

Из сверки расчета задолженности <ФИО6> установлено, что с <ДАТА3> по <ДАТА4> задолженность по техническому обслуживанию с учетом льгот составляет 10087 руб.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

ООО «УО-9» обратилось в суд с иском <ДАТА6>

В судебном заседании представитель ответчика <ФИО6> заявила о применении срока исковой давности к предъявляемым требованиям, и просит произвести взыскание за последние три года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика <ФИО7> в пользу ООО «УО-9» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества с учетом срока исковой давности с <ДАТА7> по <ДАТА4> в размере 6803 рублей.

В соответствии с ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования ООО «УО-9» г. Махачкала о возмещении расходов за оказание юридических услуг в размере 1008 рублей, которые подтверждаются платежным поручением от ----- г <НОМЕР> ----.

В соответствии с ч. 1 ст. 98  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из чего, подлежит взысканию с <ФИО6> государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 194-199  ГПК РФ, мировой  судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<НОМЕР>» г. Махачкала к Гасанбекову <ФИО8> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО6>, <ДАТА8> г.р., уроженца г. Махачкала, проживающего: пр. <АДРЕС>, 59 «а» кв. 41 г. Махачкала РД, в пользу ООО «<НОМЕР>» г. Махачкала задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества за период с <ДАТА7> по <ДАТА4> в размере 6803руб., судебные расходы на услуги представителя в размере 1000 руб. и возврат государственной пошлины в размере 400 руб.

Всего взыскать с <ФИО6> в пользу ООО «<НОМЕР>» г. Махачкала задолженность в размере 8203 (восемь тысяч двести восемь) руб.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд <АДРЕС> района г. Махачкала в течение месяца со дня его принятия через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                                                     Х.А. Алиева

Отпечатано в совещательной комнате.