Решение по делу № 2-101/2015 от 16.02.2015

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Суворовой В.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску  Куприна <ФИО1> к Карабут <ФИО2> о возврате аванса,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском к ответчику о возврате аванса в сумме 30000,0 руб. уплаченного по соглашению об авансе от <ДАТА2>, расходов по оплате услуг адвоката в размере 2500,0 руб. расходов по уплате государственной пошлины в размере 1100,0 руб.

В судебном заседании представитель истец поддержал исковые требования. 

Ответчик <ФИО3> в надлежащем порядке извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представила, причин неявки не сообщила. 

С письменного согласия истца, а также принимая во внимание процессуальные сроки, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, мировой судья приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, <ДАТА3> между истцом <ФИО4> и ответчиком <ФИО3> заключено соглашение об авансе - о внесении авансового платежа по приобретению объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, 137 г. <АДРЕС>.

По условиям данного договора  <ФИО4> передал в качестве аванса денежную сумму в размере 30000,0 руб., сумма аванса входит в цену объекта. В соглашении об авансе имеется подписка <ФИО3> в получении денежных средств аванса в размере 30000,0 руб.

По делу установлено и сторонами не оспаривается, что договор купли-продажи указанной выше недвижимости заключен не был.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой ГК РФ о неосновательном обогащении, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Аванс в отличие от задатка является видом платежа, который передается потенциальным покупателем продавцу в счет предстоящей оплаты по договору. Аванс имеет исключительно платежную функцию и не является способом обеспечения обязательств. В этой связи в ситуации, когда договор так и не будет заключен (исполнен), такой платеж (аванс) подлежит возврату покупателю. Возврат аванса не ставится в зависимость от того, по чьей вине сорвалась сделка.

Поскольку договор купли-продажи квартиры,  не заключен, то сумма аванса, переданная истцом ответчику, на основании ст. 1102 ГК РФ подлежит возврату истцу, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1100,0 руб., что подтверждается чеком-ордером от <ДАТА4>

Истец оплатил услуги адвоката КА «Щит» по составлению искового заявления в размере 2300,0 руб., что подтверждается квитанцией <НОМЕР> от <ДАТА4>

Оплату государственной пошлины и юридических услуг суд признает издержками, понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые  требования Куприна <ФИО1>  удовлетворить.

Взыскать   с   Карабут <ФИО2> сумму аванса уплаченную по соглашению от <ДАТА2> в размере 30000,0 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере 2500,0 руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1100,0 руб., а всего 33600,0 руб. в пользу Куприна <ФИО1>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской обл. через мирового судью, вынесшего решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.  

Мировой судья                                                                               С.Ю. Винтаев