Решение по делу № 2-18/2012 от 30.01.2012

Дело № 2-18/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Вельск 30 января 2012 года

Мировой судья судебного участка № 3 Вельского района Архангельской области Арестов А.И., при секретаре Власовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Ипатова <ФИО1> к администрации муниципального образования «Вельское»о признании права собственности,

установил:

Ипатов В.А. обратился к мировому судье с иском о признании права собственности на здание гаража <НОМЕР>, расположенного в <АДРЕС> в ГС «<ОБЕЗЛИЧИНО>». В обоснование заявленных требований указал, что <ДАТА2> ему для строительства гаража был отведен земельный участок, после окончания строительства гаража, он в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на построенный им гараж. Истец до настоящего времени владеет и пользуется недвижимым имуществом в связи с чем, просит признать право собственности на здание гаража.

В судебном заседании истец Ипатов В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Вельское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности  на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219  Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Вельского городского совета народных депутатов от <ДАТА> года <НОМЕР>, истцу по делу - Ипатову В.А. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

На предоставленном земельном участке Ипатов В.А. построил здание гаража.

Актом комиссии от <ДАТА3> приняты в эксплуатацию индивидуальные гаражи в гаражных кооперативах г.Вельска, в том числе кооперативе  «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по <АДРЕС>, где истцу был отведен земельный участок.

После окончания строительства и приемки гаража в эксплуатацию Ипатов В.А. в установленном законом порядке и в надлежащем органе не зарегистрировал право собственности на здание гаража.

На здание гаража <НОМЕР> в ГС «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по <АДРЕС> в г.Вельске, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., <ДАТА> года постройки, составлен технический и кадастровый паспорт, присвоен инвентарный номер <НОМЕР>.

Право собственности в БТИ не зарегистрировано. Данное учреждение являлось органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до <ДАТА4>

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на здание гаража  <НОМЕР> в ГС «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по <АДРЕС> в г.Вельске и земельный участок под ним.

Согласно сообщения представителя администрации МО «<АДРЕС>», не имеется сведений о зарегистрированных правах на здание гаража и земельный участок под ним.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Суд считает, что у <ФИО2> имеется полный пакет документов, подтверждающих его право собственности на здание гаража <НОМЕР> в ГС «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по <АДРЕС> в г.Вельске. Оценив изложенныедоказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход  и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, права постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.1997 года вступившие  в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом  Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования Ипатова <ФИО1> удовлетворить.

Признать за Ипатовым <ФИО1> право собственности на объект недвижимого имущества - здание гаража, расположенного по адресу: <АДРЕС>, муниципальное образование «<АДРЕС>», улица <АДРЕС>, ГС «<ОБЕЗЛИЧИНО>», гараж <НОМЕР>, инвентарный номер <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с  момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в ор­ган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сде­лок  с ним.

Решение может быть обжаловано в Вельском районном суде Архангельской областив течение одного месяца со дня его путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                                      А.И.Арестов