Решение по делу № 2-770/2013 от 04.12.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ4 декабря 2013 года с. Красноармейское И.О. Мирового судьи судебного участка №143 Красноармейского судебного района, мировой судья судебного участка №149 Красноармейского судебного района Самарской области Гудкова Г.В., при секретаре Метелкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-770 по иску ИП Минко Александра Ивановича к Орлову Николаю Петровичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, встречное исковое заявление Орлова Николая Петровича к ИП Минко Александру Ивановичу о признании договора купли-продажи недействительным и незаключенным УСТАНОВИЛ: ИП Минко Александр Иванович обратился в мировой суд с иском к Орлову Николаю Петровичу, просит взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченную по договору купли-продажи от 17.02.2011 года в размере 20000, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1760 рублей, моральный вред в размере 10000 рублей, судебные расходы-услуги представителя в размере 3000 рублей по тем основаниям, что 17 февраля 2011 между Орловым Николаем Петровичем в лице представителя по доверенности Минко Игоря Александровича и Индивидуальным предпринимателем Минко Александром Ивановичем - Главой КФХ заключен договор купли-продажи земельной доли в общедолевом праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:25:0000000:273, расположенного по адресу: Самарская область, Красноармейский район, совхоз Чапаевский. Оплата земельной доли в размере 20 000 рублей была произведена до подписания договора купли-продажи, что подтверждается платежно-расчетной ведомостью б/н от 17.02.2011г. и передана по акту приема-передачи. 11 сентября 2012 года доверенность № 1-674 от 17.02.11, выданная нотариусом Лежневой на представителя Минко Игоря Александровича Ответчиком была отозвана, таким образом у Истца утрачена возможность в настоящее время обратиться в Управление федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии с заявлением о переходе права собственности в установленном законом порядке. В силу ст. 223, ч. 1 ст. 551 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 22.02.13 Истцом в адрес Ответчика направлено уведомление о необходимости явиться в регистрирующий орган для совместной подачи заявления о переходе права собственности на земельную долю в размере 1/713 га. Однако указанное уведомление Ответчиком было проигнорировано. Переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке, таким образом Ответчиком обязательства продавца не исполнены добросовестно. Кроме того Истцу стало известно, что в настоящее время Ответчиком заключен договор купли-продажи с третьим лицом и зарегистрирован переход права собственности. Согласно п.14 Договора купли-продажи от 17.02.2011г. предусмотрен претензионный, порядок урегулирования споров. 02 октября 2013г. Истцом в адрес Ответчика направлено требование о возврате денежных средств в размере 20 000,00 рублей уплаченных по Договору, а также процент за пользование чужими денежными средствами. В силу ст.395 ГК РФ Ответчик должен оплатить проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, начиная с 11.09.2012г., а именно со дня отзыва доверенности, то есть 1760 руб. За восстановлением нарушенного права Истец был вынужден обратиться в суд, для чего привлек к участию в деле представителя для оказания квалифицированной юридической помощи. Стоимость оказания юридических услуг составила 30 000 рублей, что подтверждается договором № 15 от 01 октября 2013 г. Кроме того, в результате нарушения имущественных прав, Истцу причинен моральный вред, выразившейся в переживаниях и нравственных страданиях, что существенно отразилось на общем психоэмоциональном и физиологическом состоянии Истца. Сумму морального вреда, причиненного Ответчиком в незаконных действий Истец оценивает в 10 000 (Десять тысяч) рублей. Ответчик Орлов Н.П. обратился в мировой суд со встречным исковым заявлением к ИП Минко А.И., в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований истцу- ИП Минко А.И. в полном объеме, признать договор от 17.02.2011 года купли- продажи земельной доли на право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:25:0000000:273, расположенного по адресу: Самарская область, Красноармейский район, совхоз Чапаевский, заключенный между ИП Минко А.И. и Орловым Н.П. незаключенным и недействительным относительно юридических последствий, взыскать с ИП Минко А.И. понесенные расходы на юридический услуги в размере 10000 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области от 27.11.2013 года встречный иск принят судом. Согласно п.3 ст. 23 ГПК РФ при объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд. Заявленные истцом во встречном исковом заявлении требования о признании договора купли - продажи земельной доли незаключенным и недействительным не подсудны мировому судье, что следует из ст. 23 ГПК РФ. Таким образом, гражданское дело № 2-770 по иску ИП Минко Александра Ивановича к Орлову Николаю Петрвоичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, встречное исковое заявление Орлова Николая Петровича к ИП Минко Александру Ивановичу о признании договора купли-продажи недействительным и незаключенным подлежит передаче на рассмотрение в Красноармейский районный суд, так как дело неподсудно мировому судье судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области. Стороны не возражают против передачи гражданского дела в Красноармейский районный судом Самарской области по подсудности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, мировой судья, ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело №2-770 по иску ИП Минко Александра Ивановича к Орлову Николаю Петровичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, встречное исковое заявление Орлова Николая Петровича к ИП Минко Александру Ивановичу о признании договора купли-продажи недействительным и незаключенным передать на рассмотрение в Красноармейский районный суд Самарской области по подсудности. На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Красноармейский районный суд Самарской области через мирового судью. И.О.Мирового судьи судебного участка №143 Красноармейского судебного района, мировой судья судебного участка №149 Красноармейского судебного района Самарской области Г.В.<ФИО1>