Решение по делу № 2-844/2011 от 10.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 109 Самарскойобласти Л.Г. Бочкарева,

при секретаре Е.В. Семикиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Максимову Семену Сергеевичу, Максимовой Антонине Валериевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 22 546,64 руб. На сумму задолженности начислена пеня в размере 844,07 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, постановлением мэра от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», истец просит мирового судью взыскать солидарно с должников задолженность в сумме 22 546,64 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, сумму пени в размере 844,07 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 901,72 руб.

     Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

     Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении дела.

     Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению.

      В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

     В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: г.о.Тольятти, <АДРЕС>.

     В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 901,72 руб. и подлежат взысканию с ответчиков.

     На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Максимову Семену Сергеевичу, Максимовой Антонине Валериевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Максимова Семена Сергеевича, Максимовой Антонины Валериевны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 22 546 руб. 64 коп., сумму пени в размере 844 руб. 07 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлины в размере 901 руб. 72 коп., а всего 24 292 (Двадцать четыре двести девяносто два) руб. 43 коп.

     Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения;  либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в <АДРЕС> районный суд  г.о. Тольятти <АДРЕС> области..

<АДРЕС>Мировой судья:                                                                                                       Л.Г. Бочкарева