Решение по делу № 2-814/2012 от 18.12.2012

Дело <НОМЕР>                                                                                                                                                                                                                 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                п.  <АДРЕС>                                                                      

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>,

с участием представителя истца <ФИО2>, действующей по доверенности,

ответчика <ФИО3>,

при секретаре  <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» к <ФИО3>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Октябрьская» обратилось в суд с иском к <ФИО3>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание жилья), мотивировав исковые требования тем, что ответчики зарегистрированы в кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Ответчики  обязанности по оплате содержания жилья исполняют ненадлежащим образом, задолженность за период с  марта 2010 года по сентябрь 2012 года составляет  12 538 руб. 78 коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Октябрьская» на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик <ФИО3> на судебном заседании признала заявленные исковые требования.

Ответчик <ФИО5> на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика <ФИО3>, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

На основании протокола от <ДАТА2> общего внеочередного очного собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО УК «Октябрьская».

Согласно договору <НОМЕР> управления многоквартирным жилым домом от <ДАТА3> ООО УК «Октябрьская» в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению  домом, по содержанию, ремонту, в том числе капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в доме, управлению предоставлением коммунальных услуг и иных услуг, производить самостоятельно или через третьих лиц начисление и сбор платежей за оказанные собственнику услуги и выполненные в интересах собственника работы, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом.

<ФИО5> является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и на его имя открыт лицевой счет <НОМЕР>.

Согласно копии лицевого счета <НОМЕР> от <ДАТА4> и карточки регистрации в указанной квартире совместно с собственником зарегистрирован совершеннолетний член семьи  <ФИО3>

Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию. На потребителе лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик названной обязанности в установленные сроки не исполнил.

По состоянию на <ДАТА5> задолженность по оплате содержания жилья за период с марта 2010 года по сентябрь 2012 года составила  12 538 руб. 78 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дав оценку и анализ исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования законны и обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку при распределении судом судебных издержек солидарная ответственность не возникает, суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков в равных долях.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Октябрьская»  удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО5> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по сентябрь 2012 года в сумме   12 538 рублей 78 копеек.

Взыскать с <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» государственную пошлину в сумме 250 рублей 78 копеек.

Взыскать с <ФИО5> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» государственную пошлину в сумме 250 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Устьянском районном суде <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                                       <ФИО1>