Решение по делу № 2-2503/2016 от 13.05.2016

Дело № 2-2503/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк          11 июля 2016 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Щелкуновой Е.Е.,

с участием истца Жуйкова О.А., представителя третьего лица УФССП по Кировской области *** МРО СП по доверенности – Черепановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуйкова О.А. к Юфереву О.А. об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Жуйков О.А. обратился в суд с иском к Юфереву М.И. об обращении взыскания на земельные участки.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что УФССП по Кировской области *** МРО СП принят к исполнению исполнительный лист ФС № *** от <дата> г., выданный Кирово-Чепецким районным судом Кировской области. Должником по исполнительному листу является ответчик, а предметом исполнения является задолженность Юферева М.И. по договорам займа на общую сумму *** руб. Ответчик добровольно задолженность по исполнительному листу не погашает. Просит суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Юфереву М.И. на праве собственности, а именно на земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***; земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***; земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснил, что он является взыскателем по исполнительному производству в отношении Юферева М.И., также пояснил, что в настоящее время задолженность ответчика перед истцом более ***., все досудебные методы урегулирования истцом исчерпаны, добровольно Юферев М. И. задолженность не погашает.

Ответчик Юферев М.И. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФССП по Кировской области *** МРО СП по доверенности – Черепанова Н.А в судебном заседании пояснила, что <дата> возбуждено исполнительное производство № *** в отношении должника Юферева М.И. в пользу взыскателя Жуйкова О.А. Судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в Росреестр на наличие имущества, находящегося на праве собственности у ответчика. Установлено, что у ответчика в собственности находится три земельных участка. <дата> судебным приставом-исполнителем наложен арест на спорные земельные участки. В настоящее время ответчик нигде не работает, денежные средства на счетах отсутствуют.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

    земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от <дата>. № *** с Юферева М.И. в пользу Жуйкова О.А. взыскана задолженность по договорам займа в сумме *** рублей, проценты за пользование денежными средствами в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

<дата>. судебным приставом-исполнителем *** межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области Черепановой Н.А. возбуждено исполнительное производство № *** на основании исполнительного листа ФС № *** от <дата>, выданного Кирово-Чепецким районным судом по делу № ***, на основании решения суда от <дата>., вступившего в законную силу <дата>.

<дата> судебным приставом-исполнителем *** межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области Черепановой Н.А. было вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее Юфереву М.И. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

Факт наложения ареста на имущество ответчика также подтверждается копией акта о наложении арест (описи имущества) от <дата>

Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя *** межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области Черепановой Н.А. от <дата>., Юферев М.И. не исполнил требования исполнительного документа в срок, представленные для добровольного исполнения. В целях исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорного имущества, а именно: земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером ***, земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером ***.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права <дата> от <дата>, *** от <дата> и *** от <дата> Юферев М.И. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, и ***.

Согласно выписке из ЕГРП № *** от <дата>, земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. имеет назначение объекта – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, данные о правообладателе: Юферев М.И., <дата> рождения; ограничение (обременение) права – запрещение сделок с имуществом, запрет действий по регистрации <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП № *** от <дата>, земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. имеет назначение объекта – земли особо охраняемых территорий и объектов, для строительства базы отдыха, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, данные о правообладателе: Юферев М.И., <дата> года рождения; ограничение (обременение) права – запрещение сделок с имуществом, запрет действий по регистрации <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП № *** от <дата> земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. имеет назначение объекта – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, данные о правообладателе: Юферев М.И., <дата> рождения; ограничение (обременение) права – запрещение сделок с имуществом, запрет действий по регистрации <адрес>

Указанные земельные участки судебным приставом-исполнителем подвергнуты описи и аресту на основании акта о наложении ареста (описи имущества) от <дата> общая стоимость определена в *** рублей.

Сумма задолженности Юферева М.И. по исполнительному производству *** от <дата> г. составляет *** руб.

Спорные земельные участки принадлежат ответчику на праве собственности, жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи на данных земельных участках не находятся. Доказательств иных предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения на взыскания на спорные земельные участки ответчиком не представлено.

Кроме того, обращение взыскания на земельные участки является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед истцом, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения Юферевым М.И. решения Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> чем нарушаются права взыскателя, а также отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на указанные земельные участки (земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, на нем не расположен жилой дом, то есть единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания Юферева М.И.), суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жуйкова О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, и считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие Юфереву М.И.

Ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее Юфереву О.А.:

- земельный участок, площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером ***, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок, площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;

земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу<адрес>, с кадастровым номером ***, назначение объекта: земли особо охраняемых территорий и объектов, для строительства базы отдыха.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 июля 2016 года.