Решение по делу № 2-264/2011 от 03.05.2011

Дело № 2-264/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 г.                                                                                                   г. Балаково

Мировой судья судебного участка № 3 г. Балаково Саратовской области Михайлова М.В.,

при секретере Рачевой А.Н.

с участием ответчиков Тигиной О.Ю. и Крайновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело  по иску Комитета  жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района  к  Тигиной О.Ю., Тигину А.В. и Крайновой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Комитет  жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района обратился  с иском к Тигиной О.Ю., Тигину А.В. и Крайновой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 28 307 рублей 37 копеек за период 01.08.2005 г. по 30.10.2008г<ДАТА> и расходы по государственной пошлине в сумме 1049 рублей.

В обоснование своих исковых требований  указано, что Тигина О.Ю. является нанимателем жилого помещения,  расположенного по адресу: г. Балаково, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>  кв. <НОМЕР>, общей площадью 46,60 кв.м.  В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают совместно с нанимателем муж Тигин А.В., <ДАТА4> рождения, дочь Крайнова С.А., <ДАТА> рождения, дочь <ДАТА> <ДАТА5> рождения, внучка <ФИО2>, <ДАТА6> рождения, внучка <ФИО3>, <ДАТА7> рождения.               

КЖХ в соответствии с Положением о предприятии выполняет функцию Заказчика жилищно-коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилых помещений, т.е.  заключает с  подрядными организациями договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг для населения доля домов, не выбравших способа управления. Собственниками жилого помещения многоквартирного дома по улице <АДРЕС>, дом <НОМЕР> г. Балаково не был избран способ управления, поэтому  КЖХ являлся организацией, отвечающей за управление многоквартирными домами за период взыскиваемой задолженности. Средством оплаты по подрядным договорам являются денежные средства, полученные от нанимателей и собственников жилых помещений по 100% оплате жилищно-коммунальных услуг. Жилищно-коммунальные услуги  ответчикам оказывались беспрерывно, жалоб по качеству оказанных услуг истцу не поступало.

Ответчикам беспрерывно оказываются жилищно-коммунальные услуги, никаких жалоб от них не поступало. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца <ФИО4> в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В связи с заявлением  

ответчиками   Тигиной О.Ю. и Крайновой С.А. об истечении срока исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.08.2005г. по 29.02.2008г. уменьшила исковые требования и просит взыскать с ответчиков Тигиной О.Ю., Тигина А.В., Крайновой С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2008г. по 30.11.2010г. всумме 2105 рублей 27 копеек, в том числе горячая вода 436 рублей 52 копейки, отопление 1668 рублей 75 копеек.

         В судебном  заседании ответчики   Тигина Ольга Юрьевна и Крайнова Светлана Александровна признали исковые требования в сумме 2105 рублей 27 копеек. 

Мировым судьёй на основании статей 39, 173 ГПК РФ принято признание иска  о взыскании 2105 рублей  27 копеек  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2008г. по 30.11.2010г.

Мировой судья, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 2105 рублей 27 копеек за период 01.03.2008г. по 30.11.2010г. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Истец правомочен обращаться с настоящим иском, является юридическим лицом, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 17)  Комитет жилищного хозяйства (служба заказчика) в соответствии с пунктом 1.1 Положения создан для выполнения функций Службы заказчика по всему комплексу работ, связанных с жилищно-коммунальным обслуживанием. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Во исполнение статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации  наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики  зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. Балаково,  ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>  кв. <НОМЕР>, общей площадью 46,60 кв.м., подтверждена лицевым счётом квартиросьёмщика (л.д.21)

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Во исполнение требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьёй. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований стать 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 2 статьи 401 ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчики не представили мировому судье доказательства отсутствия своей вины в ненадлежащим  исполнении обязательств перед истцом. Им также не представлены доказательства погашения задолженности в полной мере перед истцом.     

На основании вышеизложенного, мировой судья приходит к выводу о взыскании 2105 рублей  27 копеек  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2008г. по 30.11.2010г.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцу подлежит возмещению сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

        Исковые требования Комитета  жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района  к Тигиной О.Ю., Тигину А.В. и Крайновой С.А. частично.

        Взыскать с Тигиной О.Ю., Тигина А.В. и Крайновой С.А. в пользу Комитета  жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2008г по 30.11.2010г. в размере 2105 рублей 27 копеек и расходы по оплате государственной пошлине в размере 400 рублей, а всего2505 (две тысячи пятьсот пять) рублей 27(двадцать семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Мировой судья М.В. Михайлова