Решение по делу № 2-2211/2012 от 02.11.2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2012 года                                                                                               г. Самара

Мировой судья судебного участка № 13 Самарской области Бадьёва Н.Ю.,

При секретаре: Крайновой Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» к Лазаревой <ФИО1>, Лазаревой <ФИО2> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя это тем, что дом <НОМЕР> является муниципальным жилищным фондом. На основании дополнительного соглашения к агентскому договору <НОМЕР> ПД от <ДАТА2> с ТСЖ «Кировское-18», МП «ЕИРЦ» обязуется от своего имени вести претензионно-исковую работу по погашению неплательщиками просроченной задолженности за жилищные и коммунальные услуги, образовавшиеся за период с <ДАТА> Ответчики зарегистрированы и проживают в однокомнатной муниципальной квартире <НОМЕР>, однако, ответчики не исполняют обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность Зв период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 39 343,38 руб. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и возврат госпошлины в сумме 1 380,30 руб.

            В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие и в порядке заочного

Ответчики Лазарева <ФИО> Лазарева <ФИО> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу п.п. 8 п. 1 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

   Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Судом установлено, что <ДАТА5> ИФНС России по <АДРЕС> району г. <АДРЕС> в ЕГРЮЛ внесены сведения о ТСЖ «Кровское-18» (л.д. 38). С момента образования ТСЖ «Кирвоское-18» осуществляет функции по управлению и обслуживанию общего имущества дома <НОМЕР>. Из дела видно, что на основании агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>, заключенному между ТСЖ «Кировское-18» и Муниципальным предприятием городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр», а также дополнительного соглашения к данному договору от <ДАТА7> МП г.о. Самара «ЕИРЦ» приняло на себя обязательства по судебному взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам, с последующим перечислением взысканных сумм задолженности на расчетный счет ТСЖ «Кировское-18» (л.д. 16-18, 19, 21).

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, согласно ст. 69 ЖК наниматели жилого помещения по договору социального найма несут равные права и обязанности.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу п. 1 ст. 322 ЖК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено судом, Лазарева <ФИО1> и Лазарева <ФИО2>  являются нанимателя муниципальной однокомнатной квартиры <АДРЕС>(л.д. 7), таким образом, в силу ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны нести обязанности по оплате коммунальных платежей.

Однако, из материалов дела видно, что ответчики допускали нарушение своих обязательств. Так, по состоянию на <ДАТА8> задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных составляет 39 343,38 руб., что подтверждается сверкой расчетов (л.д. 9, 41).

Из дела видно, что задолженность до настоящего времени не погашена (л.д. 41). Расчет задолженности, представленный истцом, принят судом, поскольку он произведен арифметически верно, ответчиками возражений в части размера задолженности не представлено.

С учетом того обстоятельства, что ответчики не погасили имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере 1 380, 30 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» к Лазаревой <ФИО1>, Лазаревой <ФИО2> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Лазаревой <ФИО1>, Лазаревой <ФИО2> в солидарном порядке в пользу МП г.о. «ЕИРЦ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 39 343 рубля 38 копеек и возврат госпошлины в размере 1 380 рублей 30 копеек, а всего: 40 723 (Сорок тысяч семьсот двадцать три) рубля 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07.11.2012г.

Мировой судья:                                               подпись                                 Н.Ю.Бадьёва

Решение      вступило в законную силу:__________________________.

Копия верна.

Мировой судья:                                                                                              Н.Ю.Бадьёва

Секретарь: