Решение от 03.08.2016 по делу № 7-491/2016 от 03.08.2016

Дело <НОМЕР>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03 августа 2016 года г. Нерехта Костромской области

Мировой судья судебного участка № 19 Нерехтского судебного района Костромской области Квашенников В.В., рассмотревдело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Наследие», юридический адрес: <АДРЕС> фактический адрес: <АДРЕС>

                                                       УСТАНОВИЛ:

Консультантом отдела контроля содержания общего имущества многоквартирных домов Государственной жилищной инспекции Костромской области 12.07.2016 года составлен протокол об административном правонарушении в отношении                                    ООО «Управляющая компания - Наследие» по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Согласно протоколу об административном правонарушении, ООО «УК-Наследие», не выполнило предписание от <ДАТА3> <НОМЕР>  об устранении выявленных нарушений нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и предоставлению коммунальных услуг по объекту: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 7, в части пунктов <НОМЕР>, 4, 5, 6, 7 а именно:

- не обеспечено исправное состояние стен, потолка подъездов <НОМЕР>, <НОМЕР>;

- не обеспечено исправное состояние пола 1-го этажа подъезда № 2;

- не обеспечено исправное состояние лестниц  подъездов <НОМЕР>, <НОМЕР>;

- не обеспечено исправное состояние электрической  проводки мест общего пользования подъездов <НОМЕР>, <НОМЕР>;

- не обеспечено исправное состояние остекленения лестничных клеток и маршей подъездов <НОМЕР>, <НОМЕР>;

 - не обеспечено исправное состояние фундамента;

- не обеспечено исправное состояние наружных стен, фасадов

в установленный предписанием срок до <ДАТА4>, что подтверждается актом контрольной проверки <НОМЕР> от <ДАТА5>

В судебное заседание представитель ООО «УК-Наследие» не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие. Также указал в заявлении, что собственниками многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> в качестве способа управления МКД выбрано непосредственное управление. На основании решения общего собрания собственников указанного дома с целью содержания и обслуживания мест общего пользования дома заключен договор с ООО «УК-Наследие». В соответствие с условиями данного договора (п. 3.10) при наличии на лицевом счете  многоквартирного дома отрицательного сальдо, работы по содержанию и ремонту жилья, за исключением аварийных случаев, прекращаются до момента превышения доходов над расходами. В настоящее время на лицевом счете МКД числится «минус» 21230 руб. 60 коп.. Работы, требуемые к выполнению собственниками дома, к аварийным не относятся. Вместе с тем, ООО «УК-Наследие» произвело часть указанных в предписании  работ,  а именно:   произвело замену электрической  проводки мест общего пользования подъездов <НОМЕР>,  <НОМЕР> (стоимость работ 27851 руб. 88 коп.); произвело ремонт пола 1-го этажа 2-го подъезда (стоимость работ 2207 руб. 03 коп.); произвело ремонт стен подъездов и потолка (стоимость работ 9238 руб. 56 коп.). Выполненные работы подтверждены приложенными к заявлению актами выполненных работ  <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7>, <НОМЕР> от <ДАТА8> г..    

            Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что вина                             ООО «УК-Наследие» в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, нашла подтверждение и подтверждается протоколом об административном правонарушении <НОМЕР>-27 от <ДАТА9>, предписанием от <ДАТА3> <НОМЕР>  об устранении выявленных нарушений нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и предоставлению коммунальных услуг, актом контрольной проверки <НОМЕР> от <ДАТА10>, другими материалами дела.

Вместе с тем, суд принимает во внимание все обстоятельства совершения Обществом административного правонарушения,  и тот факт, что ООО «УК-Наследие»  принимает все возможные меры для максимально эффективного выполнения предписания, надлежащим образом выполнило ряд предписаний, использовав свои собственные средства.

В связи с изложенным суд полагает необходимым производство по делу прекратить в связи с малозначительностью правонарушения и освободить ООО «УК - Наследие» от административной ответственности по ст. 2.9 КоАП РФ с объявлением ему устного замечания.

Руководствуясь ст. 2.9,  п. 2 ч. 1.1 ст. 29.9, ч. 1 ст. 29.10 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░»  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 19.5 ░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 19.5 ░░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░: