Решение от 30.09.2015 по делу № 2-1932/2015 от 30.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года г.Барнаул

Мировой судья судебного участка № 2 Центрального района г.Барнаула Волосков А.М. при секретаре Чегренец Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула к Мишуровской Н.В., Мишуровскому В.В., Алексенко В.С., Алексенко И.А., Алексенко С.В., Казакову А.О. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с данным иском и указал, что по договору аренды земельного участка от ***, заключенному между администрацией г.Барнаула и собственниками жилого дома, передан в аренду земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: г.Барнаул, ул. ***, для эксплуатации жилого дома сроком на 49 лет. В связи с приобретением права собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, ответчики также вступили в договор аренды. В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ и п.24 договора аренды ответчики обязаны вносить арендную плату ежеквартально, не позднее 1-го числа месяца, следующего за отчетным. Однако ответчики исполняют эти обязательства ненадлежащим образом, с *** года плату не вносят. За период с *** года образовалась задолженность: у Мишуровской Н.В. *** руб., у Мишуровского В.В. ***, у Казакова А.О. ***, у Алексенко В.С. ***, у Алексенко С.В. ***, у Алексенко И.А. ***. На основании п.5.3 договора аренды за период с *** года начислены пени в размере: Мишуровская Н.В. и Мишуровский В.В. - по *** каждому; Казаков А.О. и Алексенко В.С. - по *** каждому; Алексенко С.В. и Алексенко И.А. - по ***. Истец направлял ответчикам требования о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени требования не исполнены. Просит взыскать с ответчиков указанные суммы.   

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Мишуровская Н.В. не оспаривала наличие задолженности, намерена ее погасить по мере возможности.   

Остальные ответчики не явились, извещались надлежащим образом.

Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не усматривается.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства, судья приходит к следующим выводам. 

По договору аренды земельного участка от ***, заключенного между администрацией города Барнаула и собственниками жилого дома, в аренду на 49 лет предоставлен земельный участок площадью *** кв.м по адресу: г.Барнаул, ул. ***, для эксплуатации жилого дома.

В соответствии с п.2 ст.25 ЗК РФ, п.2 ст.609 ГК РФ договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию.  

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, п.2.4 договора аренды плата вносится ежеквартально, не позднее 1-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. Ответчики свои обязательства не исполняют, арендные платежи не осуществляют.

 По условиям договора аренды в случае не внесения платежей в установленный срок арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от суммы задолженности (п.4.5).

По расчетам, представленным истцом, видно, что в связи с невнесением платежей за период с *** года образовалась задолженность по арендной плате, а с *** года начислены пени. Расчет проверен и признается правильным.       

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в бюджет муниципального образования г.Барнаул взыскивается госпошлина в размере *** руб.   

Руководствуясь ст. 194-198  ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                ░.░.░░░░░░░░