Решение по делу № 2-257/2011 от 22.04.2011

Дело 2-257

2011 г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2011 года город Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 5 города Балаково Саратовской области Каргашина Л.В.,

при секретаре Пугачеве В.Н.

с участием представителя истца <ФИО1> Варавкиной Е.В., доверенность от <ДАТА2> сроком действия до <ДАТА3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Балаково Саратовской области материалы гражданского дела по иску <ФИО1> (далее по тексту - <ФИО1>) к Платоновой Н.В., Платонову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛА:

Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков, проживающих в <АДРЕС> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2005 года по 01 июня 2009 года в сумме 18 296 рублей 27 копеек. Требования мотивированы тем, что <ФИО2> является нанимателем жилого помещения, в котором зарегистрированы: муж <ФИО3>, <ДАТА6> рождения, сын <ФИО4>, <ДАТА7> рождения, дочь <ФИО5>, <ДАТА8> рождения. <ФИО1> в соответствии с Положением о предприятии выполняет функцию Заказчика жилищно-коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилых помещений, то есть заключает с подрядными организациями договоры на оказание этих услуг для жителей многоквартирных домов, не выбравших способ управления. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, действующему с <ДАТА9>, собственники помещений многоквартирных домов обязаны выбрать один из способов управления своим многоквартирным домом. Часть 2 статьи 18 Федерального закона от <ДАТА10> <НОМЕР> «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сохраняет ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирных домов до момента возникновения обстоятельств, связанных с управлением многоквартирным домом. В связи с тем, что собственниками помещений в многоквартирном <АДРЕС> по улице <АДРЕС> шоссе в городе Балаково Саратовской области не был избран способ управления, <ФИО1> является организацией, отвечающей за управление многоквартирным домом за период взыскиваемой задолженности. Средством оплаты по подрядным договорам являются денежные средства, полученные от нанимателей и собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Ответчикам беспрерывно оказывались жилищно-коммунальные услуги, жалоб на предоставленные жилищно-коммунальные услуги не поступало. Однако, за ответчиками имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность сложилась из расчета следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в соответствии с нормативами и тарифами, принятыми решением Совета депутатов Балаковского муниципального образования № 288 от 05 августа 2003 года «О возмещении выпадающих расходов на содержание жилого фонда на территории Балаковского муниципального образования», решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области № 185 от 26 декабря 2006 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Балаковского муниципального образования», решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области № 645 от 15 декабря 2008 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Балаковского муниципального района»: горячая вода - 6 291 рублей 07 копеек, вывоз мусора - 422 рубля 37 копеек, отопление - 7 400 рублей 13 копеек, сбор мусора - 148 рублей 05 копеек, техническое обслуживание жилья - 2 332 рубля 15 копейки, обслуживание ТС - 47 рублей 46 копеек, лифт - 1 644 рубля 05 копеек, капитальный ремонт - 10 рублей 99 копеек.

В силу статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно до десятого числа месяца следующего за расчетным месяцем в полном объеме вносить плату. Ответчики систематически нарушают свои обязательства. Ответчикам неоднократно направлялись извещения-предупреждения о необходимости погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и дала аналогичные объяснения.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки не сообщили, об отложении дела или рассмотрении в их отсутствие не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

На данном основании, судья, в соответствии с пунктом 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, представитель истца против этого не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из пункта 5 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичные права и обязанности предусмотрены статьями 672, 677, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <ФИО2> является нанимателем квартиры 116, общей площадью 31,5 кв.м, в <АДРЕС> по улице <АДРЕС> шоссе в городе <АДРЕС>. Вместе с ней проживают и зарегистрированы муж <ФИО3>, <ДАТА6> рождения, сын <ФИО4>, <ДАТА7> рождения, дочь <ФИО5>, <ДАТА8> рождения, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 21).

Как следует из расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2005 года по 01 июня 2009 года в сумме 18 296 рублей 27 копеек (л.д. 22-31). Задолженность до настоящего времени не погашена, поэтому подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Кроме этого, с ответчиков, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, солидарно подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55-57, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛА:

Исковые требования <ФИО1> <АДРЕС> области к <ФИО2>, <ФИО2> А. Н.- удовлетворить.

Взыскать в пользу <ФИО1> <АДРЕС> области с:

- Платоновой Н.В., <ДАТА14> рождения, уроженки города <АДРЕС> области,

- Платонова А.Н., <ДАТА6> рождения, уроженца города <АДРЕС> области,

проживающих в <АДРЕС> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 августа 2005 года по 01 июня 2009 года в сумме 18 296 рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 731 рубль 85 копеек, а всего 19 028 рублей 12 копеек солидарно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Балаковский районный суд Саратовской области в течение 10 дней через мирового судью.

Мировой судья                                                                                              Л.В. Каргашина