Решение по делу № 2-128/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-128/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

03 июня 2014 года                                                                                             г.Махачкала.

Мировой судья Курбанова Е.К. судебного участка № 16 Советского района г.Махачкалы., при секретаре - Бабаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-12» к Рагимову Д.Г. о взыскании суммы долга за долевое финансирование по капитальному ремонту,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-12» обратилось в суд с иском к Рагимову Д.Г. о взыскании суммы долга за долевое финансирование по капитальному ремонту  в размере  8 314 руб., а также расходов на представителя в сумме 3 тыс. рублей и на оплату госпошлины в сумме 400 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Агамов Н.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что ТСЖ «Шериф» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений и распоряжения Главы г.Махачкалы № 841-Р от 23.12.2008 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. <АДРЕС> В соответствии с законодательством РФ и на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> Кроме того, в план 2012 года, согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», был включен дом <НОМЕР> для осуществления капитального ремонта, согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.04.2012 года. Также была утверждена общая стоимость капитального ремонта в размере 10 771 200 руб., из которых собственники жилых помещений принимают участие в софинансировании капитального ремонта в размере 5 % - 539 638 руб. от его общей стоимости. Ответчик должен оплатить 5% от общей стоимости капитального ремонта в размере 8 314 руб. Между ТСЖ «Шериф»  и ООО «УК-12»  был заключен договор уступки права требования от 16.12.2013 года, согласно которому ликвидационная комиссия ТСЖ «Шериф» устанавливает право требования задолженности, образовавшейся перед ТСЖ «Шериф», в пользу ООО «УК-12».   Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3 тыс. руб. и на оплату госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки  суд не известил, в связи с чем дело, с согласия представителя истца, рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Истец просит взыскать с ответчика 5% от общей стоимости капитального ремонта в размере  8 314 руб.

Из протокола № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр. <АДРЕС> от 12 апреля 2012 года видно, что п. 6 утверждена доля софинансирования собственниками помещений работ по капитальному ремонту в размере 5% от общей стоимости работ.

Согласно абз. 3 п. 6 ст. 20 от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», собственники помещений в многоквартирном доме обязаны внести плату 5% денежных средств из общей суммы за капитальный ремонт указанного дома, произведенный за счет средств федерального бюджета.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на

содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно протоколу № 2 внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Шамиля 10 «в», от 12 апреля 2012 года утвержден перечень и примерная стоимость работ по капитальному ремонту в рамках адресной программы: 10 771 200 руб.

Следовательно, расчет взыскиваемой суммы выглядит следующим образом: общая площадь помещений 3985,1 кв.м., 5% от общей стоимости капремонта составляет 539 638 руб.(10 771 200х5:100), стоимость 1 кв.м.135, 4 руб.(539 638:3985,1). Площадь квартиры, принадлежащей ответчику, составляет 61, 4 кв.м., следовательно, с последнего подлежит взысканию 8 314 руб.(61, 4х135,4).

В соответствии с договором уступки права требования от 16 декабря 2013 года ликвидационная комиссия ТСЖ «Шериф»  и ООО «УК-12» заключили соглашение о том, что ТСЖ «Шериф» уступает ООО «УК-12» право требования услуг по договорам, заключенным с жильцами домов, в том числе и <НОМЕР>.

Таким образом, суд считает, что согласно ст. 56 ГПК РФ истец представил объективные доказательства, подтверждающие свои требования. Суд находит иск ООО «УК-12» подлежащим удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, следует, что сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет - 5% от общей стоимости капитального ремонта - 8 314 руб.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 3 тыс. руб. на основании договора об оказании юридических услуг.

Суд считает, что, с учетом принципа разумности, а также оценивая степень сложности и подготовленности материала по данному исковому заявлению к рассмотрению в суде, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2 тыс. руб.

         В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае удовлетворения требований истца с ответчика в его пользу взыскивается сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК-12» удовлетворить частично.

Взыскать с Рагимова Дашдемира Гасансултановича в пользу ООО «УК-12» 5% от общей стоимости капитального ремонта дома <НОМЕР> в сумме 8 314 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб. и на оплату государственной пошлины в размере 400 руб., всего  10 714 ( десять тысяч семьсот четырнадцать) руб.

Сторона, не явившаяся в судебное заседание, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в федеральный суд Советского района гор. Махачкалы через мирового судью в месячный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья                                                                       Курбанова Е.К.

Отпечатано в совещательной комнате.

Копия верна: