Решение по делу № 2-4486/2018 ~ М-3951/2018 от 01.10.2018

                                Дело № 2-4486/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года                             г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Басовой Галины Александровны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Басова Г.А. обратилась в суд с иском к исполкому ЗМР РТ и просила:

- включить в состав наследства Басова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровый №, расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 1013 кв.м, по адресу: РТ, <адрес>;

- признать за Басовой Галиной Александровной право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1013 кв.м, и жилой дом кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти Басова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Басов А.А. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка кадастровый № площадью 1013 кв.м, и жилого дома с инвентарным номером № по адресу: РТ, <адрес>. Наследником имущества после его смерти является жена – Басова Г.А. и дети, Басов Д.А., Кузнецова С.А., которые отказались от своей доли наследства в пользу матери. Земельный участок принадлежал Басову А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на нем жилой дом - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически приняла наследство после смерти супруга, так как владеет и пользуется данными объектами недвижимости, проживала с Басовым А.А. по день его смерти по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирована в указанном доме по месту жительства. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее мужу, истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, потому что право собственности на жилой дом за Басовым А.А. надлежащим образом зарегистрировано не было, кроме того, имеются расхождения в площади жилого дома, указанного в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, что произошло в связи с возведением пристроя лит.А1, поэтому истец вынуждена обратиться в суд. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Представитель истца – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель ответчика - исполкома ЗМР РТ Замалиев В.И., действующий по доверенности, возражений против исковых требований не заявил, оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Басов А.А.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка кадастровый № площадью 1013 кв.м, и жилого дома с инвентарным номером № по адресу: РТ, <адрес>.

Наследником имущества после его смерти является жена – Басова Г.А. и дети, Басов Д.А., Кузнецова С.А., которые отказались от своей доли наследства в пользу матери.

Земельный участок принадлежал Басову А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на нем жилой дом - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил представитель истца, истец фактически приняла наследство после смерти супруга, так как владеет и пользуется данными объектами недвижимости, проживала с Басовым А.А. по день его смерти по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирована в указанном доме по месту жительства. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее мужу, истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, потому что право собственности на жилой дом за Басовым А.А. надлежащим образом зарегистрировано не было, кроме того, имеются расхождения в площади жилого дома, указанного в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, что произошло в связи с возведением пристроя лит.А1. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Из экспертного заключения ... следует, что строительно-монтажные работы по реконструкции жилого дома (возведение пристроя и над строя литера А1), расположенного по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Обследованные конструкции жилого <адрес> года постройки, пристроя и надстройки на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, что обеспечивает надежность и безопасное пребывания в нем жильцов, а также сохранность оборудования и материальных ценностей и не создает угрозу жизни и здоровью жителей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, проведенные работы по реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> допустимы и безопасны (соответствуют специальным нормам и правилам), дальнейшая нормальная эксплуатация жилого дома является возможной.

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, представитель ответчика возражений против исковых требований не заявил, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Басовой Г.А.

На основании ст.218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Басовой Галины Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследства Басова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровый №, расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 1013 кв.м, по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за Басовой Галиной Александровной право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1013 кв.м, и жилой дом кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти Басова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 23.11.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: