Решение по делу № 2-131/2011 от 15.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>                                                                                                    г.о. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1> А.В., при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчиков <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску  ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам  <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> проезд г. <АДРЕС>, зарегистрированы и проживают по указанному адресу. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39839 руб. 10 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 3981 руб. 16 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере  39839 руб. 10 коп., пени  3981 руб. 16 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1514 руб. 60 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО3>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков  солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере  39839 руб. 10 коп., пени  3981 руб. 16 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1514 руб. 60 коп.

Ответчик <ФИО4>, в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.   В настоящее время она работает инженером в «ВАЗИНТЕРСЕРВИС» осуществляют платежи по кредиту в размере 1850 руб. За квартиру не платила не умышленно, а в силу сложившихся обстоятельств.

Ответчик <ФИО6>, в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признал в полном объеме, период образования задолженности не оспаривал, и пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. За квартиру не платил не умышленно, а в силу сложившихся обстоятельств.

Ответчик <ФИО5>, извещенная о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца и явившиеся ответчики не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика   <ФИО5>

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики  <ФИО4> являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома  <НОМЕР> по ул.  <АДРЕС> проезд г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.3).

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.       

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по квартплате за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет 39839 руб. 10 коп. (л.д.4). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, с учетом признания иска, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 3981 руб. 16 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 3981 руб. 16 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиками сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1514 руб. 60 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> солидарно в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с   <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 39839 руб. 10 коп., пени 3981 руб. 16 коп., а всего 43820 руб. 26 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1514 руб. 60 коп. по 504 руб. 87 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА6>

Мировой судья:                                           <ФИО8>

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

             РЕШЕНИЕ

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>                                                                                                    г.о. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1> А.В., при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчиков <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску  ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

 Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> солидарно в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с   <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 39839 руб. 10 коп., пени 3981 руб. 16 коп., а всего 43820 руб. 26 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1514 руб. 60 коп. по 504 руб. 87 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мировой судья:                                           <ФИО8>