Решение по делу № 2-3040/2019 от 24.06.2019

№ 2-3040/2019

заочное решение

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми  Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сапрыкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 24 июня 2019 года дело поиску ООО «Центр взыскания задолженности» к Мирибян Людмиле Васильевне взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с марта 2016 года по январь 2017 года, взыскании пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, взыскании уплаченной государственной пошлины,

установил:

Истец обратился с иском указав, что по договору с ООО «ЖЭУ 5» приобрел право требовать задолженность по коммунальным услугам с должников-физических лиц.   Ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>.    По лицевому счету жилого помещения числится задолженность по оплате, которая истцу передана по реестру должников после оплаты цены договора уступки права требования.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании не участвовала.   Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно правилу ст.233 ГПК РФ.  О рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено мотивированное определение.    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:  <АДРЕС><АДРЕС>, что подтверждается выпиской ЕГР регистрации прав на недвижимое имущество о выдаче свидетельства <НОМЕР> от <ДАТА4>

В соответствии со  ст.ст.153,155 ЖК РФ,  ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за  жилье и коммунальные услуги.    Срок внесения платы определяется договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору №ГОР-ЖЭУ-2014/5-2 на управление многоквартирным домом <АДРЕС> помещений и ООО «ЖЭУ 5», в спорный период ООО «ЖЭУ 5» осуществляет управление многоквартирным домом, а также осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «ЖЭУ 5» вправе требовать с ответчика задолженность,  за период с марта 2016 года по январь 2017 года.

Управляющая компания обеспечила предоставление услуг и выполнению работ, согласно договору управления, а зарегистрированная в жилом помещении ответчик  приняла и потребила их в предложенном объеме.   Из представленной детализации по лицевому счету 320009819, за потребителем, являющейся собственником данного жилого помещения, числится задолженность по оплате поставляемых ООО «ЖЭУ 5» услуг, в 26446,12 руб.

10.07.2018 ООО «ЖЭУ 5» и истец заключили договор уступки права требования № 1-ф/л. По условиям договора Цедент передал, а цессионарий принял право требования по задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по договорам управления многоквартирными домами. По акут приема-передачи к ООО «Центр взыскания задолженности» перешло и право требования по задолженности, в том числе с ответчиков, что усматривается из приложения к договору от 01.07.2018 № 1-ф/л.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате потребленных в спорный период услуг и выполненных работ, не представлено.

Ненадлежащее исполнение потребителем обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения и переход права требования сложившейся в спорный период задолженности подтверждены документально.

Требования о взыскании задолженности, за период с марта 2016 года по январь 2017 года, в сумме долга за данный период, 18079,74 руб., основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Из приведенных положений закона следует, что требование о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, также подлежит удовлетворению.

ООО «Центр взыскания задолженности» представлен расчет пени, начисленных ответчику за просрочку платежей, в общей сумме 4128,09 руб.   Пунктом 2 Определения Конституционного суда РФ от 21.12.2000г. №263-О установлено, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Критериями для снижения неустойки в каждом конкретном случае могут быть следующие: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств и др.

Пени в заявленном размере не превышают ? части основного долга, то есть, взыскание в полном размере пени, за период превышающий 12 календарных месяцев, с крайней даты образования задолженности, не повлечет нарушение баланса интересов сторон и не приведет к злоупотреблению правом.  

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.   С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с иском, в сумме 866,23 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Мирибян Людмилы Васильевны в пользу ООО «Центр взыскания задолженности» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с марта 2016 года по январь 2017 года, в сумме 18079,74 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, в сумме 4128,09 руб., государственную пошлину, в сумме 866,23 руб., а всего взыскать 23074 (двадцать три тысячи семьдесят четыре) рубля 06 копеек.

Разъяснить сторонам - истцу и ответчику, положения статьи 237 ГПК РФ, о том, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

мировой судья     Лубенец Н.В.