Решение по делу № 2-188/2013 от 30.04.2013

                                                                                                                   Дело № 2-130-188/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года г. Палласовка Волгоградскойобласти

             Мировой судья судебного участка № 130 Волгоградской области (Палласовский район) Лобачева В.Б.,с участием представителя истца Кислова Н.А.,при секретаре Шишениной А.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бульбенко А. П. к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского района Волгоградской области о признании  права собственности на  здание МТМ,

УСТАНОВИЛ:

Бульбенко А.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского района Волгоградской областио признании права собственности на  здание МТМ,  расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. В обоснование иска указал, что решением арбитражного суда <АДРЕС> области от 26 мая 2011 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «наименование» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. На балансе данного СПК находилось здание МТМ, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Факт учета на балансе СПК «наименование» указанного сооружения подтверждает инвентарная карточка № 876 учета основных средств. Указанным имуществом кооператив добросовестно владел, платил налоги, производил эксплуатационный ремонт. В период конкурсного производства им было приобретено с открытого аукциона здание почты, 1990 года постройки. Данное обстоятельство подтверждается протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту <НОМЕР> от 11 февраля 2012 года и договором купли-продажи № 1 от 15 февраля 2012 года имущества СПК «наименование». Истцом обязанности по указанному договору исполнены, в установленный договором срок и в полном объеме денежные средства переданы конкурсному управляющему СПК «наименование», претензии отсутствуют.

Истец Бульбенко А.П. в  судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое требование поддерживает.

Представитель истца Кислов Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое требование полностью поддержал, изложив доводы, аналогично доводам искового заявления. Просил признать за Бульбенко А.П. право собственности на здание МТМ, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, общей площадью 1268,0 кв.м..

Представитель ответчика -  администрация Лиманного сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области  в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия. Не возражает против удовлетворения искового требования о признании за Бульбенко А.П. права собственности на здание МТМ, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Третье лицо конкурсный управляющий СПК «наименование» <ФИО1>  в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил. Представитель третьего лица  <АДРЕС> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,  мировой судья находит исковое  заявление подлежащим   удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа (п.2 ст. 434 ГК РФ).

Указанное требование закона сторонами соблюдено. Протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 от 11 февраля 2012 года подтвержден факт проведения торгов по продажи предприятия сельскохозяйственного производственного кооператива «наименование», победителем которых был признан Бульбенко А.П. (л.д.15-17).На основании вышеуказанного протокола 15 февраля 2012 года между конкурсным управляющим СПК «наименование» <ФИО1> и Бульбенко А.П. был заключен договор № 1купли-продажи  предприятия. В соответствии с условиями договора в собственность истца  Было передано предприятие, в том числе  МТМ 1 отделение, 1991 года постройки, (л.д.18-22).

Копиями квитанций к приходному кассовому ордеру (№ 3 от 19.04.2012г., № 4 от 20.04.2012 г., № 5 от 25.04.2012 г. № 6 от 16.02.2012г., № 7 от 24.02.2012 г., № 8 от 02.03.2012 г., № 9 от 11.03.2012 г, № 10 от 19.03.2012 г., № 11 от 04.04.2012г.) подтверждено, что сделка купли-продажи между сторонами состоялась (л.д. 35-39). Истцом Бульбенко А.П. во исполнение обязательств по Договору оплачено предприятие, включающее в себя и  сооружение - кошару, общая сумма, уплаченная по договору составила 7000000 рублей. Постановлением <НОМЕР> администрации Лиманного сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, от 06 сентября 2012 года  зданию МТМ присвоен адрес <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>,38 (л.д. 23).

            В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.   Инвентарная карточка № 876 учета основных средств подтверждает факт учета на балансе СПК «наименование» здания МТМ, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> (л.д.14).Согласно решению Арбитражного суда <АДРЕС> области от 26 мая 2011 года СПК «Лиманный» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство и конкурсным управляющим утвержден <ФИО1> (л.д.7-8).         Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 07 июня 2012 года конкурсное производство в отношении СПК «наименование» завершено (л.д.9).            Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц подтвержден факт внесения записи о ликвидации СПК «наименование» (л.д.13).

            Технический и кадастровый паспорта на здание МТМ, выданные Палласовским филиалом МУП  «Центральное межрайонное БТИ» 30 июня 2010 года, подтверждает, что здание МТМ имеет площадь 1268,0 кв.м.(л.д.25-34).Сообщением Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области подтверждено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях)  на здание МТМ, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС> (л.д.40).   В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах, исковое заявление Бульбенко А. П. к администрации Лиманного сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области    о признании  права собственности на  здание МТМ подлежит удовлетворению.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бульбенко А. П.к администрации Лиманного сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области    о признании  права собственности на  здание МТМ удовлетворить.    Признать право собственности за  Бульбенко А. П. на  здание МТМ, 1991 года постройки, общей  площадью 1268,0 кв.м., расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.    Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.         Решение может быть обжаловано в течение месяца в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка № 130 Волгоградской области.

Мировой судья В.Б.Лобачева