Решение от 08.12.2014 по делу № 2-11063/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-№/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Пиндюр Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова А. Д. к Кочетковой Л. Н., Администрации <адрес> Московской области, УФСГ регистрации, кадастра и картографии по МО о признании недействительным завещания, отмене постановлений, свидетельств о государственной регистрации права, признании права собственности на долю домовладения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кочетков А.Д. обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Кочетков А.Д. со дня своего рождения проживал с родителями – Кочетковым Д.Г., Кочетковой Е.Н. и братом – Кочетковым В.Д. в доме по адресу: МО, <адрес>.

В 1973 году истец переехал жить в <адрес>. Кочетков В.Д. остался проживать в указанном доме, в дальнейшем вселил в дом свою супругу – Кочеткову Л.Н.

В то же время истец постоянно приезжал в указанное домовладение, занимался ремонтом дома, обрабатывал земельный участок при доме.

ДД.ММ.ГГ Кочетков В.Д. умер, после его смерти наследство в виде дома и земельного участка приняла его жена - Кочеткова Л.Н. по завещанию.

Истец продолжал пользоваться спорным домом и земельным участком при доме, полагая, что имеет права на родительский дом.

В связи с тем, что ответчица в 2014 году решила продать домовладение и земельный участок, истец узнал, что права на дом принадлежали его брату на основании определения Люберецкого горсуда МО от ДД.ММ.ГГ года, в дальнейшем Кочетков В.Д. оформил и права на земельный участок при доме.

Поскольку истец не был привлечен к участию в деле, определение по которому состоялось ДД.ММ.ГГ года, он считает, что его права как наследника первой очереди нарушены, в связи с чем, просит суд:

-признать недействительным завещание Кочеткова В. Д. от ДД.ММ.ГГ в пользу Кочетковой Л. Н.,

-отменить постановления Главы администрации «<адрес>» МО от ДД.ММ.ГГ № 111-ПГ «О закреплении в собственность земельного участка за Кочетковым В.Д. по адресу: МО, <адрес>», от ДД.ММ.ГГ № №-ПГ «О внесении изменений в постановление Главы МО «<адрес>» № 111-ПГ от ДД.ММ.ГГ года»,

-отменить свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ на имя Кочетковой Л. Н. о праве собственности на жилой <адрес> по адресу: МО, <адрес>, от ДД.ММ.ГГ на имя Кочетковой Л. Н. о праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: МО, <адрес>,

-признать за Кочетковым А.Д. право собственности на ? долю домовладения по адресу: МО, <адрес>,

-признать за Кочетковым А.Д. право собственности на ? долю земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: МО, <адрес>.

Представитель Кочетковой Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель Администрации <адрес> Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель УФСГ регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо: нотариус Семенов Н.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Установлено, что определением Люберецкого горсуда МО от ДД.ММ.ГГ по делу по иску Леонова И.Т. к Кочетковым В.Д., Л.Н. о вселении, встречному иску Кочетковых В.Д., Л.Н. к Леонову И.Т. о признании права собственности утверждено мировое соглашение.

Из содержания определения суда, заключения эксперта по вышеуказанному делу о разделе домовладения следует, что спор возник в отношении домовладения по адресу: МО, <адрес>-а.

В определении от ДД.ММ.ГГ суд установил, что указанное домовладение состоит из двух отдельных домов: кирпичного дома и бревенчатого дома. За Кочетковым В.Д. закреплено право собственности в бревенчатом доме в размере 31/100 долей, за Леоновым И.Т. в бревенчатом доме закреплено право собственности на 3/100 долей. При этом Леонов И.Т. отказался от своей доли дома и согласился на денежную компенсацию, в связи с чем, за Кочетковым В.Д. признано право собственности на все бревенчатое домовладение.

Определение суда от ДД.ММ.ГГ года, которым за Кочетковым В.Д. признано право собственности на бревенчатое домовладение, расположенное по адресу: МО, <адрес> зарегистрировано в установленном порядке в Люберецком БТИ ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается штампом БТИ.

При этом из заключения эксперта по вышеуказанному делу следует, что Кочетков В.Д. претендовал на доли в доме как наследник (внук) Кочетковых Г.Л. и Е.И., но ни как наследник своих родителей.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> усматривается, что истец выписан из дома в марте ДД.ММ.ГГ года, следовательно, утратил право пользования домом.

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ № Кочеткову В.Д., предоставлен в пользование земельный участок, площадью <...> кв.м по адресу: МО, <адрес>, предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <...> кв.м по указанному адресу.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ № 111-ПГ закреплен в собственность за Кочетковым В.Д. земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: МО, <адрес>. Постановлено так же считать утратившим силу постановление от ДД.ММ.ГГ № 169/9.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ № <...>-ПГ «О внесении изменений в постановление Главы МО «<адрес>» № <...>-ПГ от ДД.ММ.ГГ года» внесены изменения в п. 1 постановления от ДД.ММ.ГГ года. Закреплено за Кочетковым В.Д. право собственности на земельный участок под ИЖС площадью <...> кв.м по адресу: МО, <адрес>.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ № 84-ПГ «Об изменении почтового адреса индивидуальному жилому дому в <адрес>а» индивидуальному жилому дому и земельному участку Кочеткова В.Д. присвоен адрес: МО, <адрес>.

Право собственности на земельный участок, площадью 1570 кв.м было зарегистрировано за Кочетковым В.Д. в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ Кочетков В.Д. умер.

Наследником к имуществу Кочеткова В.Д. на основании завещания от ДД.ММ.ГГ является Кочеткова Л.Н. (жена).На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГ года, выданного нотариусом, Кочеткова Л.Н. ДД.ММ.ГГ зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1570 кв.м по адресу: МО, <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ года, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГ года, выданных Кочетковой Л.Н. нотариусом, последняя зарегистрировала ДД.ММ.ГГ право собственности на домовладение по адресу: МО, <адрес>.

Таким образом, Кочетков В.Д. являлся на день смерти единственным собственником спорных дома и земельного участка на основании определения суда и постановлений главы администрации <адрес>.

Определение суда от ДД.ММ.ГГ года, вступившее в законную силу, не отменено и является правоустанавливающим документом Кочеткова В.Д. на домовладение.

Таким образом, право Кочеткова В.Д. на домовладение не оспорено, в связи с чем, не имеется правовых оснований для удовлетворения иска о признании за истцом права собственности на ? долю домовладения.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, Кочеткову В.Д. как собственнику <адрес> органом местного самоуправления правомерно был предоставлен в собственность земельный участок при доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Суд полагает, что поскольку истец собственником спорного дома не был, право пользование домом утратил, оспариваемые постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ № №-ПГ «О закреплении в собственность земельного участка за Кочетковым В.Д. по адресу: МО, <адрес>», от ДД.ММ.ГГ № <...>-ПГ «О внесении изменений в постановление Главы МО «<адрес>» № 111-ПГ от ДД.ММ.ГГ года» не нарушают права и свободы истца, в связи с чем, в удовлетворении иска в данной части суд отказывает. Таким образом, не усматривается оснований и для признания за истцом права собственности на ? долю земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: МО, <адрес>.

Доводы истца о том, что он пользовался спорным домом, обрабатывал земельный участок, полагая, что имеет права на данное имущество, юридического значения не имеют.

Согласно п. 1,2,3 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Учитывая, что Кочетков В.Д. путем составления завещания от ДД.ММ.ГГ года, распорядился, в том числе, принадлежащими ему на праве собственности спорным домом и земельным участком, в удовлетворении иска о признании права собственности на долю дома и земельного участка суд истцу отказал, не усматривается оснований для признания недействительным завещания Кочеткова В.Д. в пользу ответчицы, поскольку права истца оно не нарушает.

Требование об отмене свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ на имя Кочетковой Л. Н. о праве собственности на жилой <адрес> по адресу: МО, <адрес>, от ДД.ММ.ГГ на имя Кочетковой Л. Н. о праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: МО, <адрес>, являются производными от вышеуказанных требований. Так как суд отказывает в удовлетворении основных требований, не подлежит удовлетворению иск и в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░:

-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.,

-░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░ ░░ ░░.░░.░░ № 111-░░ «░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>», ░░ ░░.░░.░░ № <...>-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «<░░░░░>» № <...>-░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░»,

-░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>,

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>,

-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.<░░░░░>