Решение по делу № 2-1137/2019 от 15.08.2019

Дело №2-1137/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года                                                                                                            г.Махачкала

    И.о. мирового судьи судебного участка №13 Советского района г.Махачкала Гаджибалаев К.А., при секретаре Гаджиалиевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1> к Мамед-Заде <ФИО> о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

                                                               У с т а н о в и л;

<ФИО1> обратился в суд с иском к Мамед-Заде <ФИО> о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.2015г. по 02.2019г. в размере 13074,34 рубля, пени в размере 3304,15 рублей и судебных расходов в сумме 655,14 рублей.

    В судебное заседание представитель истца по доверенности Магомедов <ФИО> не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без его участия; исковые требования поддерживает и указывает, что ответчик Мамед-Заде <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Махачкала, <АДРЕС> общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> (выписка из ЕГРН). Таким образом, Мамед-Заде <ФИО> обязана оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 404,84 рубля до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.7 Закона РД). В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у должника за период времени с января 2015г. по февраль 2019г. возникла задолженность в размере 13074,34 рубля. Просит взыскать с ответчика Мамед-Заде <ФИО> в пользу <ФИО1> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 13074,34 рубля, пени в размере 3304,15 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 655,14 рублей.

     Ответчик Мамед-Заде <ФИО> исковые требования не признала и пояснила, что квартира по адресу: г.Махачкала, <АДРЕС> собственником которой она является, не включена в Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которые включены в краткосрочный план реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД на 2014-2040г.г. в 2017-2019г.г., согласно представленного суду Приложения №1 к Постановлению Правительства РД от 15.02.2017г. №32 - в редакции Постановления Правительства РД от 07.09.2018г. №125. Требование об оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов считает незаконным, в связи с тем, что ремонт данной квартиры не производился с 1961 года и никакие ремонтные работы не производились. Кроме того, в данной квартире никто не проживает, родители умерли, и она живет в другой квартире по другому адресу.

     В суде Мамед-Заде <ФИО> заявила ходатайство о применении срока исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ и применения положения ст.333 ГК РФ. На основании изложенного, просит принять решение в соответствии с законом и просит удовлетворить требования истца с учетом срока исковой давности, и произвести взыскание за последние три года с 02.2016г. по 02.2019г..

     Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

     В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

      В соответствии с ч.4 ст.181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

      Согласно ч.4 ст.3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных доме по истечении восьми календарных  месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.    

     Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,67 рублей в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

     Постановлением Администрации городского округа «город Махачкала» от 30 июня 2014г. №1202 определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС>, на счете регионального оператора - <ФИО4>

     Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с 01 января 2015 года.

     Из материалов дела следует, что собственником квартиры №<АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> является Мамед-Заде <ФИО> на которой в силу закона лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

     Таким образом, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с учетом срока исковой давности (ст.196 ГК РФ) за период с 02.2016г. по 02.2019г. составила 8112,50 рублей, пеня в сумме 1000 рублей (с учетом ст.333 ГК РФ), итого в сумме 9112,50 рублей и указанная сумма подлежит взысканию с Мамед-Заде <ФИО>

     В силу изложенного, истец в соответствии со ст.56 ГПК РФ, предоставил суду доказательства своих исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 655,14 рублей.

    Суд обращает внимание на то, что в случае, если собственник жилья не производит оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то происходит неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) за счет добросовестных собственников, производящих соответствующую оплату.  

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                Р е ш и л;

    Исковые требования <ФИО1> удовлетворить частично.

Взыскать с Мамед-Заде <ФИО6> (<ДАТА8> рождения, уроженки г.Махачкала) в пользу <ФИО1> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 02.2016 года по 02.2019 года (с учетом срока исковой давности, согласно ст.196 ГК РФ) в размере 8112,50 рублей, пеню в сумме 1000 рублей (пеня снижена с учетом ст.ст.330 и 333 ГК РФ) и расходов по оплате государственной пошлины в размере 655,14 рублей, итого в сумме 9767,64 (девять тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 64 копейки.

     В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    И.о. мирового судьи с/у №13 Гаджибалаев К.А.

Отпечатано в совещательной комнате.

         копия верна: