Решение по делу № 2-725/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-725/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 года                                                                              гoрод Балакoво

Мировой судья судебного участка № 8 гoрода Балаково Саратoвской области Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Ариткиной Г. Н. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» (далее - ООО «КомТехСтрой»), просит взыскать в свою пользу с ответчика Ариткиной Г.Н. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 20 223 рубля 99 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 806 рублей 72 копейки.

В обоснование исковых требований истец ООО «КомТехСтрой» указывает, что между ООО «КомТехСтрой» и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, <АДРЕС> был заключен договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА>, <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА>.

Ответчик Ариткина Галина Николаевна входит в число собственников данного жилого помещения и ему на праве общей собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, <АДРЕС>, общей площадью.- <НОМЕР> что подтверждается лицевым счетом, выданным участком № 5 ООО «Центр расчета коммунальных платежей».

В соответствии с п.п.2.2.1, п.2.2, раздела 2, Договора ответчик обязан вносить ежемесячную плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в сроки, указанные в п.4.4 настоящего Договора, а именно плата за услуги, оказываемые по настоящему Договору, вносится собственником ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

Ариткина Г.Н. несвоевременно и не в полном объёме вносила плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА> по <ДАТА>, в результате чего у ответчика Ариткиной Г.Н. образовалась задолженность в указанный период в сумме 20 223 рубля 99 копеек.

Задолженность сложилась из расчета следующих услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении <НОМЕР> к Договорам <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА>, <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА> утвержденным решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

     В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчику Ариткиной Г.Н. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, Ариткина Г.Н. отказалась от получения документов.

  В судебное заседание ответчик Ариткина Г.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения считается извещенной, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии Ариткиной Г.Н.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, подпунктов 2.2.1, пунктов 4.4. договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА>, по договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА> собственник обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

В судебном заседании установлено, что между ООО «КомТехСтрой» и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, <АДРЕС> был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧИНО> <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧИНО>

Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «КомТехСтрой» следует, что за Ариткиной Г.Н. за период с <ДАТА> по <ДАТА> имеется задолженность в размере 20 223 рубля 99 копеек <ОБЕЗЛИЧИНО>

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении № 3 к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Ариткина Г.Н. без установленных законом и сделкой оснований не исполнял в период с <ДАТА> по <ДАТА> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере 20 223 рубля 99 копеек.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 806 рублей 72 копейки, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧИНО>

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика Ариткиной Г.Н. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Ариткиной Г. Н. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать с Ариткиной Г. Н., <ДАТА> рождения, уроженки <АДРЕС> края, <АДРЕС> области в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 20 223 рубля 99 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 806 рублей 72 копейки, а всего - 21 030 рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в Балакoвский райoнный суд Саратoвской oбласти в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 горoда Балакoво Саратoвской oбласти.

Мировой судья                                                                                           Л.А. Ридель.

«Согласовано»

Мировой судья судебного участка №8 Ридель Л.А.