Решение по делу № 2-32/2015 от 29.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015 г.                                                            с. Челно-Вершины

Мировой судья  судебного участка  № 160 Исаклинского судебного района Самарской области Жукова Ю.Н.

При секретаре судебного заседания  Моисеевой А.А.

С участием 

Представителя истца -Сабельниковой Е.А.,  действующей на основании доверенности

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Челно-Вершины  гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО « ЖЭК » к Абдульмановой С.В., Кормухиной Г.Р. о взыскании  задолженности   за содержание и текущий ремонт жилья     ,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖЭК »  обратилось в суд с иском к Абдульмановой С.В., Кормухиной Г.Р.  о взыскании  задолженности   за содержание и текущий ремонт жилья     на том основании , что ответчики   , проживая в  жилом помещении - квартире  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с. Челно-Вершины , обязаны в соответствии с действующим Жилищным законодательством нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с . Челно-Вершины , но данной обязанности надлежаще не выполняют, начиная с <ДАТА2> по <ДАТА3>   , что повлекло  образование  задолженности в размере 8852 рубля 04 коп , подлежащей взысканию  в принудительном порядке , поскольку в добровольном порядке ответчики   данную задолженность возмещать не согласны .

Представитель истца исковые  требования  поддержала в полном объеме, суду пояснив , что задолженность по оплате сформировалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  . Оплаты задолженности на момент рассмотрения дела  нет.

Ответчики в  судебное заседание не явились , будучи надлежаще извещенными о дне и времени судебного заседания . Получив исковое заявление , возражений против заявленных исковых требований , суду не представили , доказательств необоснованности заявленных требований либо их исполнение в досудебном порядке , суду не предъявили .

Суд, изучив представленные суду доказательства , выслушав показания представителя истца ,  считает , что исковые требования подлежат удовлетворению   полностью   по следующим основаниям. .

Согласно ст. ст.12,56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Суду доказан тот факт , что на основании общего  решения собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с. Челно-Вершины от <ДАТА4>  управляющей компанией многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с. Челно-Вершины определено  ООО « ЖЭК» , с которым собственники квартир многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с. Челно-Вершины  заключили договор управления многоквартирным домом от <ДАТА4>  . Срок действия договора  в соответствии с п. 9.2 Договора пролонгирован до <ДАТА5>  

Согласно уведомления   Управления Росреестра по Самарской области от <ДАТА6> <НОМЕР>  право собственности  на  квартиру <НОМЕР>   дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с. Челно-Вершины не зарегистрировано .

Следовательно  жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду .

Иного суду не доказано .

Ответчица Абдульманова С.В. является ответственным нанимателем  жилого помещения

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справки администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области <НОМЕР> от <ДАТА7> с Абдульмановой С.В.  в одном жилом помещении по адресу : с. Челно-Вершины . ул. <АДРЕС>. кв. 3   проживает    совершеннолетняя дочь Кормухина Г.Р. <ДАТА> года рождения

Следовательно требования  истца о взыскании с Абдульмановой С.В. и Кормухиной Г.Р.   солидарно задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются  обоснованными

Сумма  задолженности обоснованна представленными суду выписками по лицевому счету .

Согласно договору управления многоквартирным   домом от <ДАТА8>  управляющая компания  ООО « ЖЭК» приступила к исполнению условий договора с <ДАТА8> .Помимо услуг по управлению многоквартирным домом  ООО «ЖЭК»  имеет право на взыскание  задолженности  по оплате услуг ( п. 3.1.3) с момента его заключения .

Кроме того, по договору цессии от <ДАТА2> ООО « ЖЭК» имеет право на взыскание задолженности , образованной до <ДАТА8> собственниками жилых помещений , нанимателями жилых помещений в многоквартирных  домах и не выплаченной ООО « ЖИЛЬЕ»  .

Согласно сводной ведомости начисления и оплаты  взносов за содержание и  ремонт жилья  по лицевому счету Абдульмановой С.В.      с <ДАТА2>   по <ДАТА3>   начислено за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартире <НОМЕР>    дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с. Челно-Вершины    8852 рубля 04   коп.

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества исчислены исходя из размера платы , предусмотренной  п. 4.2 Договора управления многоквартирным домом от <ДАТА4>

За  указанный период оплаты от ответчиков не поступало.   

Следовательно сумма задолженности на конец отчетного периода , указанного в ведомости - <ДАТА3>  составляет 8852 рубля 04 копейки.

  В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате истцом государственной пошлины  подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным исковым требованиям .

Руководствуясь ст. ст. 39,31 ,153,155 ЖК РФ , 98 ,194,198 ГПК РФ , мировой судья

Р Е Ш И Л :

 Исковые  требования ООО « ЖЭК »   к Абдульмановой С.В., Кормухиной Г.Р. о взыскании  денежных средств  за содержание и текущий ремонт жилья    удовлетворить в полном объеме    .

Взыскать с Абдульмановой С.В., Кормухиной Г.Р. солидарно в пользу ООО « ЖЭК»  сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилья в размере 8852 рубля 04  копейки за период с <ДАТА9> по <ДАТА3>

Взыскать с Абдульмановой С.В. в пользу ООО « ЖЭК»   расходы по оплате государственной  пошлины в размере 200 рублей 00 копеек

Взыскать с Кормухиной Г.Р. в пользу ООО « ЖЭК»   расходы по оплате государственной  пошлины в размере 200 рублей 00 копеек

На решение может быть подана жалоба в Исаклинский  районный суд в течение одного месяца  через мирового судью .

Мировой судья                            подпись                                     Жукова Ю.Н.