Решение по делу № А50-7273/2008 от 21.08.2008

Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Пермь

27 августа 2008 года                                         Дело № А50-7273/2008-Г14

Резолютивная часть решения объявлена 21.08.2008г.

                      Решение в полном объеме изготовлено 27.08.2008г.

Арбитражный суд Пермского края в составе:

Судьи        Удовихиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района

к ответчику ИП Ипатову С.В.

о взыскании 22 459 руб. 13 коп.

при участии:

от истца – Соболева М.Г. (представитель по доверенности от 19.05.2008)

от ответчика – Ипатов С.В. (паспорт)

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Осинского муниципального района обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к ИП Ипатову С.В. о взыскании 22 459 руб. 13 коп. задолженности по арендной плате по договору № 49 от 10.01.2006.

Истец представил ходатайство об уточнении исковых требований в связи с опечаткой, просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 22 458 руб. 76 коп.

Ответчик иск не признал, пояснил, что понес расходы, связанные с установкой металлической двери в арендуемом помещении, а также по ремонту крыльца, которые должны быть зачтены истцом.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил.

Между сторонами 10.01.2006 был заключен договор аренды № 49 муниципального имущества – нежилого помещения (подвала) по адресу: г.Оса, ул.Богомягкова, 8 площадью 96,2 кв.м сроком с 01.01.2006 по 31.12.2006.

Передача ответчику имущества удостоверяется актом приема-передачи от 10.01.2006 (л.д.17).

При отсутствии возражений договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу ст. 621 ГК РФ.

Соглашением сторон от 29.06.2007 договор аренды № 49 был расторгнут.

Согласно п.2.1. договора ответчик обязался вносить арендную плату в размере 4 631 руб. 94 коп. за каждый месяц до 10 числа последующего месяца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчик не вносил арендную плату за период с 01.01.2007 по 30.06.2007, у него образовалась задолженность перед истцом в размере 22 458 руб. 76 коп.

Доказательств уплаты задолженности ответчик не представил, иное суду не доказал (ст. 65 АПК РФ).

Доводы ответчика о том, что понес расходы, связанные с установкой металлической двери в арендуемом помещении, а также по ремонту крыльца отклонены судом, поскольку разделом 3 договора предусмотрено, что арендатор за свой счет производит текущий и капитальный ремонт помещения (п.3.2.8).

Задолженность в заявленном размере подлежит взысканию судом на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина по делу относится на ответчика полностью и подлежит взысканию в пользу истца.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (01.12.1962 ░.░., ░░░░░░░ ░░░. 57 03 № 423175 ░░░░░ ░░░ ░.░░░ 06.12.2002; 618120, ░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░, ░░.░░░░░░░░, 7; ░░░ 594400056969) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (618120, ░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░, ░░.░░░░░░, 29; ░░░ 5944160050):

• 22 458 ░░░. 76 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (01.12.1962 ░.░., ░░░░░░░ ░░░. 57 03 № 423175 ░░░░░ ░░░ ░.░░░ 06.12.2002; 618120, ░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░, ░░.░░░░░░░░, 7; ░░░ 594400056969) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░:

• 898 ░░░. 35 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ www.17aas.arbitr.ru ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ www.fasuo.arbitr.ru.

            ░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░