Решение по делу № 2-368/2012 от 01.06.2012

Дело  № 2-17-368/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

г. Камышин «1» июня 2012 года

          Мировой судья судебного участка № 17 Волгоградской области Рагузин А.В.,

при секретаре Розпотнюк Д.В.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин к Финагеевой <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин  обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что 28 июня 2010 года между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин и Финагеевой М.В. заключен договор аренды <НОМЕР> на аренду земельного участка площадью <НОМЕР> с кадастровым номером <НОМЕР> в границах согласно кадастровому плану земельного участка, под жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>. Указанный договор заключен сроком на три года. В соответствии с п. 2.1. этого же договора, годовой размер арендной платы составлял: 2172 рублей 02 копеек. В соответствии с п.2.2 вышеуказанного договора аренды земельного участка, перечисление арендной платы производится арендатором равными долями в сроки до 15 сентября и 15 ноября текущего года. Однако, ответчик, нарушая условия договора, арендную плату не вносил, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендной плате за период с 09 августа 2010 года по 31 декабря 2011 года в сумме 2313 руб. 20 коп. Согласно п. 5.2. договора ответчику так же начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. За период с 15 сентября 2010 года по 09 апреля 2012 года размер пени составил в сумме 420 руб. 22 коп. Истец просит суд взыскать с Финагеевой М.В. в свою пользу задолженность по договору на аренду земельного участка <НОМЕР> от 28 июня 2010 года за период с 22 09 августа 2010 года по 31 декабря 2011 года в сумме: 2313 руб. 20 коп., задолженность по пени за период с 15 сентября 2010 года по 09 апреля 2012 года в сумме: 420 руб. 22 коп., всего по арендной плате и пени: 2733 руб. 42 коп., а так же возложить на ответчика оплату судебных расходов, так как истец - Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин освобожден от уплаты госпошлины на основании п.п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

До судебного заседания от истца - Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин было получено заявление, в котором истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме и просит провести судебное разбирательство в отсутствии своего представителя.

Ответчик Финагеева М.В., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленного иска не представила, сведениями об уважительных причинах ее неявки суд не располагает, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск заявлен истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя при этом из следующего.

Как следует из договора аренды земельного участка <НОМЕР> от 28 июня 2010 года Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин Финагеевой М.В. предоставлен на условиях аренды земельный участок площадью <НОМЕР> кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство. Срок аренды установлен на три года.

На основании ст. 22 п.2 и п.4 ЗК РФ, земельные участки, могут быть представлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

   Согласно ст. 606, 614 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ежегодная арендная плата, согласно п. 2.1 вышеуказанному договору аренды, установлена в размере 2172 руб. 02 коп. и индексируется в соответствии со средним значением уровня инфляции устанавливаемым федеральным законом о федеральном бюджете на предстоящий год.

В силу п.2.2 Договора аренды, арендная плата вносится равными долями в сроки до 15 сентября и 15 ноября текущего года.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по арендной плате за период с 09 августа 2010 года по 31 декабря 2011 года составила в сумме 2313 руб. 20 коп.

 В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

На основании п.5.2. договора ответчику так же начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. За период с 15 сентября 2010 года по 09 апреля 2012 года размер пени составил в сумме 420 руб. 22 коп.

Расчет задолженности арендной платы и пени, период, за который задолженность образовалась, основан на материалах дела,  ответчиком не оспорен, проверен судьей, и принимается судом за основу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования   Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер госпошлины подлежащий взысканию с ответчика согласно п.1 ст.333.19. НК РФ составляет 400 рублей.

На основании изложенного, ст. 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ, ст. 167, 103 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

  Взыскать с Финагеевой <ФИО1> в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин задолженность по арендной плате за период с 09 августа 2010 года по 31 декабря 2011 года в размере 2313 руб. 20 коп., пени за период с 15 сентября 2010 года по 09 апреля 2012 года в размере 420 руб. 22 коп, а всего 2733 (две тысячи семьсот тридцать три) руб. 42 коп.

Взыскать с Финагеевой <ФИО1> государственную пошлину в доход государства, в размере 400 (четыреста) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 17 Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Камышинский городской суд через мирового судью судебного участка № 17 Волгоградской области в течение месяца.

                   Мировой судья                                                  Рагузин А.В.