Решение от 31.10.2014 по делу № 2-2185/2014 от 03.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                 31 октября 2014 года

Троицкий районный суд в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре Мусаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2185/14 по иску Куляминовой В. А. к СНТ «Чириково-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куляминова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Чириково-3» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 42 кв. м., кадастровый номер №, мотивировав свои требования тем, что на основании решения общего собрания от 15.05.2011 года путем раздела земельного участка СНТ «Чириково-3». <адрес>ю 14 309 кв. метров, был образован и поставлен на кадастровый учет спорный земельный участок площадью 42 кв. метра с кадастровым номером №, располагающийся по границе территории СНТ «Чириково-3» и примыкающий к земельному участку, общей площадью 731 кв. метра, с кадастровым номером №, находящийся в собственности истца с 1995 года. Образованный спорный земельный участок, являясь собственностью СНТ «Чириково-3» по заявлению истца был предоставлен ему на оформление в собственность, что подтверждается кадастровым паспортом участка. Присоединение нового земельного участка к моему смежному обусловлено объективной потребностью в этом у участка истца, по причине его географии много лет вынуждены прибегать к использованию прилегающей к участку территории, не создавая помех окружающей среде. 18 августа 2014 года истцом на развитие инфраструктуре СНТ «Чириково-3» внесена в кассу СНТ денежная сумма в размере 8 400 рублей, однако, оформить земельный участок в собственность без решения суда не представляется возможным.

Истец Куляминова В.А. в судебное заседание явилась, просил азаявленное исковое требование удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Чириково-3» в лице председателя Кондрашова С.Н. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, истец является членом СНТ «Чириково-3», которому по договору дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания и хозяйственным строением или сооружение от 15.06.2008 года принадлежит земельный участок общей площадью 731 кв. м, а на основании решения общего собрания членов СНТ «Чириково-3» принято решение о разделе земельного участка, общей площадью 14 309 кв. метров, на земельные участки с площадью 13 590 кв. метров, 282 кв. метра, 42 кв. метра и 395 кв. метров и передаче их членам СНТ за плату. Выделенный дополнительно спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Чириково-3», истец пользуется и обрабатывает участок в соответствии с видом разрешенного пользования, споров по границам нет.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, не просил дело слушанием отложить, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Куляминова В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 731 кв. м. на основании постановления главы договора дарения земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания и хозяйственным строением или сооружением от 13.06.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 24).

В соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27.12.2011 №560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью» территория Краснопахорского поселения с 01.07.2012 г. вошла в состав города Москвы.

На основании постановления Десятого Арбитражного Апелляционного суда г. Москвы от 31.03.2011 года № А41-25986/10, протокола № 1/09 собрания членов СНТ «Чириково-3» от 11.05.2009 года за садоводческим товариществом «Чириково-3» закреплен земельный участок площадью 14 309 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д. 6, 25-32).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0030419:26 (л.д. 7-8).

В соответствии с протоколом собрания членов садоводческого товарищества «Чириково-3» от 15.05.2011 года решено разрешить членам СНТ выкупить прилегающие к их участкам земельные участки, принадлежащие на праве собственности СНТ «Чириково-3» площадью не более 395 кв. метров по цене 20 000 рублей за 100 кв. метров, при условии, если данный участок не ограничивает полноценные подъезд к другим земельным участкам (л.д. 11).

На основании решения общего собрания от 15.05.2011 года путем раздела земельного участка площадью 14 309 кв. метров был образован и поставлен ан кадастровый учет спорный земельный участок площадью 42 кв. метров с кадастровым номером №, примыкающий к земельному участку, площадью 731 кв. метр, принадлежащий истцу на праве собственности.

Согласно абзацу 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001 года переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется, в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических у и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 6 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельной участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно абзацу 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001 года переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется, в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических у и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 6 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельной участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Из справок СНТ "Чириково-3" следует, что Куляминова В.А. является членом указанного СНТ, имеет в пользовании земельный участок №, площадью 731 кв. метра в СНТ "Чириково-3", примыкающий к выделенному ей спорному земельному участку, площадью 42 кв. метра. Указанный земельный участок не занимает земли общего пользования. Споров о границах указанных земельных участков с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется. В течение всего времени членства в СНТ истец оплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается справками правления СНТ "Чириково-3".

При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░-3» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 77:22:0030419:7, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░-3», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░