Решение по делу № 2-2817/2012 от 20.09.2012

№ 2-100-2817/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области К.С. Узунян , при секретаре Л.С. Арзуманян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Шевченко <ФИО1>, Шевченко <ФИО2> взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины,

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Ответчики Шевченко О.И., Шевченко А.О<ФИО3> являются собственниками квартиры <НОМЕР> по адресу ул. <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за январь-май 2012 года за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение; за прель-май 2012 года за вывоз ТБО, управление на общую сумму 5487 руб. 30 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, сумму пени за несвоевременную оплату данной задолженности в размере 134 руб. 33 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         Как установлено судом, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>-<АДРЕС>. Собственниками   указанной квартиры являются Шевченко О.И., Шевченко А.О<ФИО3> (л.д. 6).

На основании договора управления многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенным между Администрацией <АДРЕС> района г. <АДРЕС>  и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», последнее определено управляющей компанией в отношении многоквартирных домов и общежитий <АДРЕС> района г. <АДРЕС>. Согласно приложения <НОМЕР> к договору управления многоквартирными домами, ул. <АДРЕС> входит в перечень многоквартирных домов, переданных в управление ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.12-24).  

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности ответчиков за январь-май 2012 года за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение; за прель-май 2012 года за вывоз ТБО, управление на общую сумму 5487 руб. 30 коп. а в связи с этим - пеня в размере 134 руб. 33 коп. (л.д.8-10), что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела.  Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку <ФИО4> и <ФИО5>,  как собственники жилого помещения, обязаны нести  бремя его содержания.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением. Данную сумму судебных расходов суд также полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Шевченко <ФИО1>, Шевченко <ФИО2> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить. Взыскать солидарно с Шевченко <ФИО1>, Шевченко <ДАТА> в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5487 руб. 30 коп, пени за просрочку оплаты в размере 134 рублей 33 копейки, возврат госпошлины в сумме 400 рублей 00 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решениясуда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья К.С. Узунян