Решение по делу № 2-405/2012 от 01.08.2012

дело №2-405/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар                                                                                                   01 августа 2012 года

Мировой судья Лесозаводского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Коюшева Е.А., в период замещения мирового судьи Димитровского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, при секретаре Зининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климушевой <ФИО1> к Обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская Жилищно-коммунальная компания - Давпон» о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Климушева Л.И. обратилась к мировому судье с иском к ООО «СЖКК - Давпон» о перерасчете сумм корректировок, выставленных в квитанциях за период с января по ноябрь 2011 года, исключив коэффициенты корректировок из счетов-извещений, указав, что ответчиком необоснованно применены коэффициенты корректировки по начислению платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды.

Определением от <ДАТА2> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что на ней лежит обязанность оплачивать фактическое потребление холодной и горячей воды, дополнительные объемы, предъявленные ответчиком, считает необоснованными.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал.

Третье лицо, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Климушева Л.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Управление многоквартирным домом на основании договора управления от <ДАТА3> осуществляет ООО «СЖКК - Давпон».

В указанном доме установлены общедомовые приборы учета холодного и горячего водоснабжения, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами и не оспаривается истцом.

В квартире Размысловой Г.В. установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды.

С января 2011 года по ноябрь 2011 года ответчиком произведено начисление платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 по формуле №9, что нашло отражение в выставляемых истцу на оплату квитанциях за спорный период в виде указания корректирующего коэффициента.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях истца, письменных материалах дела.

Частью 1 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Из пункта 16 Правил следует, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В пункте 23 Правил для случая, когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и частично или полностью оборудован индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, Правилами установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные лишь в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета.

В силу п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам, а именно размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле №9.

Из возражений на иск, представленных ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» следует, что дом <НОМЕР> оборудован общедомовым прибором учета холодной и горячей воды. Расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитан на основании п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307. В квартирах, где установлены индивидуальные приборы учета холодной воды, расчет производится с учетом показаний их приборов и корректирующего коэффициента. Истцу расчет производился с применением формулы №9, формула расчета построена таким образом, что при возникновении разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммарного объема зафиксированного индивидуальными приборами учета и нормативами потребления коммунальных услуг, на каждого потребителя возлагается обязанность производить оплату с учетом дополнительных объемов.

Поскольку в квартире истца установлены индивидуальные приборы учета по потреблению холодной и горячей воды, а в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> также имеются общедомовые приборы учета потребления воды, то плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и отведению холодной и горячей воды подлежит расчету на основании формулы №9. Следовательно, ежемесячный расчет по услугам за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с января по ноябрь 2011 года произведен правомерно на основании формулы №9 в силу подпункта 1 пункта 3 приложения №2 к Правилам.

Доводы истца о том, что начисление платы за ЖКУ должно производиться из показаний индивидуальных приборов учета, ошибочны. Такой порядок предусмотрен лишь при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета (п. 16 Правил).

С учетом изложенного, мировой судья не находит законных оснований для удовлетворения требований истца о перерасчете платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды за период с января по ноябрь 2011 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Климушевой <ФИО1> к Обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская Жилищно-коммунальная компания - Давпон» о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2012 года.

Мировой судья                                                                            Е.А. Коюшева

Копия верна: