Решение по делу № 2-1306/2012 от 24.10.2012

дело № 2-1306/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Н.,

с участием представителя ответчика по доверенности <Шмакова Е.Л.1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 24 октября 2012 года гражданское дело по  исковому заявлению <Декет И.И.2> к Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное» о перерасчете оплаты за отопление жилого помещения, возложении обязанности производить начисление оплаты за отопление жилого помещения с учетом отсутствия радиаторов отопления в комнате площадью 19,5 метров,

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику, указав в иске, что занимает жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.   В жилой комнате квартиры, площадью 19,5 кв.м., отсутствует радиатор отопления.   Решением Воркутинского суда ей произведен перерасчет оплаты за отопление, за период с ноября 2008 года по октябрь 2010 года.   Ответчик в добровольном порядке перерасчет не производит, начисляет плату за отопление без учета неотпалеваемой площади жилья.

В иске <Декет И.И.2> просит произвести перерасчет оплаты за отопление жилого помещения с ноября 2010 года по день принятия решения судом, обязать ООО «Центральное» производить начисление оплаты за отопление жилого помещения с учетом отсутствия радиаторов отопления в комнате площадью 19,5 метров.

Истец <Декет И.И.2> в судебном заседании не участвовала, причины неявки не сообщила.

Представитель ответчика по доверенности <Шмаков Е.Л.1> иск не признал по изложенным в письменных возражениях доводам.

С учетом мнения стороны ответчика, гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца, согласно правилу статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав возражения по иску <Шмакова Е.Л.1>, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, материалы гражданского дела Воркутинского городского суда Республики Коми <НОМЕР>, материалы гражданского дела <НОМЕР>, материалы настоящего гражданского дела, суд находит следующее.

<Декет И.И.2> зарегистрирована и проживает жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 45,4 кв.м.   Жилым помещением истец пользуется по договору социального найма, на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА2>

По договору управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА3> ООО «Центральное» по заданию собственников жилых помещений обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, согласно приложению <НОМЕР> к договору.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ (статья 157 ЖК РФ).

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <ДАТА4> <НОМЕР> за <Декет И.И.2> признано право на перерасчет оплаты за отопление жилого помещения в сторону уменьшения, за период с ноября 2008 года по октябрь 2010 года.   Судом установлено, что радиатор отопления в жилой комнате площадью 19,5 кв.м. по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> отсутствует.   Доказательств того, что в спорный период <Декет И.И.2> пользовалась тепловой энергией через энергопринимающее устройство в жилой комнате площадью 19,5 кв.м. суду не представлено.

Разрешая вопрос о праве истца на перерасчет оплаты за отопление жилого помещения в период с ноября 2010 года по октябрь 2012 года суд учитывает правило части 2 статьи 61 ГПК РФ, по которому обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Вместе с тем, суд не находит оснований для применения преюдиции обстоятельств, установленных решением суда от <ДАТА4> <НОМЕР> к обстоятельствам по настоящему спору.

Так, из содержания решения Воркутинского городского суда Республики Коми от <ДАТА4> <НОМЕР> усматривается, что актом от <ДАТА5> внеочередного осмотра жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, ООО «СанТехСтрой» установлено отсутствие радиатора отопления во второй жилой комнате.

Согласно акту обследования ООО «Центральное» от <ДАТА6>, радиатор отопления в жилой комнате площадью 19,5 кв.м. по-прежнему отсутствует, но температурный режим жилого помещения <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в норме.   Температура воздуха в жилой комнате, без радиатора отопления + 20,1 гр.   Остальные приборы отопления и общедомовые стояки отопления прогреты равномерно.   Оснований для перерасчета нет.

В решении от <ДАТА4> по делу <НОМЕР> суд сослался на данные акты и,  ограничился перерасчетом за временной промежуток с ноября 2008 года по октябрь 2010 года, истекший между датами обследованиями жилого помещения <Декет И.И.2> <ДАТА5> и <ДАТА6>

Право истца на перерасчет после октября 2010 года судом не признавалось и оценка обстоятельств с указанной даты по день проведения ООО «Центральное» <ДАТА6> обследования квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> не давалась.

Не рассматривались и обстоятельства, в части объема и качества коммунальных услуг, потребленных <Декет И.И.2> с ноября 2010 года по день принятия решения <ДАТА4>, с учетом акта обследования от <ДАТА6>

Следовательно, изложенные в решении Воркутинского городского суда Республики Коми от <ДАТА4> <НОМЕР> выводы о праве <Декет И.И.2> на перерасчет оплаты коммунальной услуги отопления относятся только к рассмотренному судом спорному периоду времени, истекшему до <ДАТА6> - даты обследования жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> работниками ООО «Центральное».

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в числе прочего, за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 156, частью 4 статьи 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится изменение размера платы за услуги. Указанными Правилами определен механизм изменения размера платы.

Согласно пункту 15 Приложения <НОМЕР> Правил гражданам в жилых помещениях должна обеспечиваться температура воздуха не ниже +18 градусов, а в угловых помещениях не ниже +20 градусов, отклонение температуры воздуха в жилых помещениях не допускается.

В силу пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при отсутствии коллективных, общих и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде отопления определяется в соответствии с подпунктом 1 пунктом 1 Приложения 2 к настоящим Правилам по формуле, в которой размер платы за отопление равен произведению общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленному в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Занимаемое истцом по договору социального найма жилое помещение оснащено системой центрального отопления. Плата за услуги отопления жилого помещения начисляется истцу исходя из общей площади квартиры в 45,4 кв.м.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> от <ДАТА8> усматривается нормальное состояние температурного режима в квартире истца <Декет И.И.2>   В комнате, где радиатор отопления отсутствует, температура воздуха составляет +20,1 гр.

То есть, предусмотренное СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» допустимое отклонение температуры не ниже +18 гр. не превышено.

Предусмотренный Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 механизм снижения платы за отопление, поставлен в зависимость от нормативных параметров температурного режима в жилом помещении, а не от количества радиаторов центрального отопления и других критериев, так как, в соответствии с Приложением <НОМЕР> Правил размер платы за отопление жилого помещения определяется исходя из общей площади квартиры.

Данная позиция суда согласуется с правовой позицией других судов, различного уровня, в частности с позицией Камчатского краевого суда (определение от <ДАТА9> <НОМЕР>-220/2010), Верховного суда Республики <АДРЕС> (определение от <ДАТА10> <НОМЕР>-1178/2012) и других.

Основанием к изменению размера платы за коммунальные услуги является акт, составляемый по окончании проверки сообщения потребителя о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (пункт 109 утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА11> <НОМЕР> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Из материалов гражданских дел <НОМЕР>, 2-1306/12 усматривается, что с заявлением о фактах предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества истец к ответчику не обращалась.   Не обращалась <Декет И.И.2> в ООО «Центральное» и с жалобами на несоответствие требованиям температурного режима в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательствами по делу являются сведения о фактах, полученные из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон (статьи 55-56 ГПК РФ). Сторонам предлагалось представить в обоснование имеющихся возражений по иску соответствующие доказательства; разъяснялось о том, что непредставление доказательств, дает суду право постановить решение по представленным материалам, при этом все последствия ложатся  на сторону, не изъявившую желание защищать свои права и интересы.  

Между тем, стороной истца не представлено отвечающих требованиям статей 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих о предоставлении ООО «Центральное» коммунальных услуг ненадлежащего качества в период с ноября 2010 года по октябрь 2012 года, равно не представлено доказательств несоответствия температурного режима в жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> установленным нормативам.

Анализируя установленные по делу фактические обстоятельства спора, давая им правовую оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      решил:

В удовлетворении исковых требований <Декет И.И.2> к Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное» о перерасчете оплаты за отопление жилого помещения, возложении обязанности производить начисление оплаты за отопление жилого помещения с учетом отсутствия радиаторов отопления в комнате площадью 19,5 метров отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми  через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья                                                                                              Лубенец Н.В.