Решение по делу № 2-10117/2018 ~ М-7918/2018 от 13.07.2018

         К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 г.                                                    Ленинский районный суд             г. Краснодара в составе:

председательствующего Гавловского В.А.

секретаря ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, по доверенности № от 23.03.2018г. ООО «Управляющая компания «Профи Сервис»,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» обратилось в суд к ответчикам: ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 110 448,59 руб., государственной пошлины в сумме 3409руб.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО2 1965 г.р. является нанимателем жилого помещения № в многоквартирном жилом <адрес>, в Западном внутригородском округе муниципального образования город Краснодар, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа МУ «Жилзаказчик» № от 02.02.2005г. Совместно с ней проживает ее дочь -ФИО3 1984 г.р. ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома по адресу г. Краснодар, <адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, вывозу ТБО, водоснабжению, водоотведению. ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако, ФИО2, ФИО3 не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. В нарушение пп.5) п.3 ст. 67 ЖК РФ ответчики своевременно и полностью не вносят плату за жилое помещение. Задолженность до настоящего времени не погасили. Согласно выписке по лицевому счету № задолженность ответчиков на 31.05.2018г. составляет 110 448,59 руб., в том числе: ХВС – 15 350,69 руб., КНС – 10 095,65 руб., вывоз ТБО – 6642,69 руб., оплата за отопление 29 814,09 руб., оплата за содержание жилья и текущий ремонт 48 545,47 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа МУ «Жилзаказчик» № от 02.02.2005г заключила договора найма <адрес>, находящейся по адресу: г. Краснодар, <адрес>, и является основным квартиросъемщиком, совместно с ней проживает дочь - ФИО3.

В соответствии с пп.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, п.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора пп.1) п.2 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 2.1 договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В соответствии с расчетом ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» задолженность по лицевому счету № на 31.05.2018г. составляет 110 448 рублей 59 копеек, в том числе: ХВС – 15 350 рублей 69 копеек, КНС – 10 095 рублей 65 копеек, вывоз ТБО – 6642 рублей 69 копеек, отопление – 29 814 рублей 09 копеек, содержание жилья и текущий ремонт – 48 545 рублей 47 копеек.

Судом проверен представленный представителем истца в материалы дела расчет задолженности и признан верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      С учетом требований закона с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3409руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235ГПК РФ судРЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 448, 59руб., государственную пошлину    в размере 3 409 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского районного суда

Г. Краснодара                            В.А. Гавловский