Решение по делу № 2-261/2011 от 05.05.2011

Дело № 2-261/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2011 г. г. Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 3 г. Балаково Саратовской области Михайлова М.В.,

при секретере Рачевой А.Н.

с участием:

 представителя истца Шавель Н.И., действующей по генеральной доверенности от 12.01.2011г

ответчика Буланова К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело  по иску Комитета  жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района  к  Булановой В.И., Буланову К.В., Булановой А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Комитет  жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района обратился  с иском к Булановой В.И., Буланову К.В., Булановой А.Ф. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34 901 рублей 72 копейки за период 01.08.2005 г. по 30.04.2010г<ДАТА>

В обоснование своих исковых требований  указано, что Буланова В.И. является нанимателем жилого помещения,  расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС> дом <НОМЕР> <НОМЕР> кв.<НОМЕР>, общей площадью 45,50 кв.м.  В указанном жилом помещении совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают сын Буланов К.В.,<ДАТА>, сноха Буланова А.Ф., <ДАТА>, внучка <ФИО1>,<НОМЕР>

 КЖХ в соответствии с Положением о предприятии выполняет функцию Заказчика жилищно-коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилых помещений, т.е.  заключает с  подрядными организациями договора на оказание жилищно-коммунальных услуг для населения доля домов, не выбравших способа управления. Собственниками жилого помещения многоквартирного дома по улице <АДРЕС> дом <НОМЕР> <НОМЕР> г. <АДРЕС> не был избран способ управления за взыскиваемый период, поэтому  КЖХ являлся организацией, отвечающей за управление многоквартирными домами за указанный период взыскиваемой задолженности.        

Средством оплаты по подрядным договорам являются денежные средства, полученные от нанимателей и собственников жилых помещений по 100% оплате жилищно-коммунальных услуг. Жилищно-коммунальные услуги  ответчикам оказывались беспрерывно, жалоб по качеству оказанных услуг истцу не поступало.

Ответчикам беспрерывно оказываются жилищно-коммунальные услуги, никаких жалоб от них не поступало. Задолженность до настоящего времени не погашена.  

В судебное заседание представитель истца Шавель Н.И. исковые требования поддержала в полном объёме, дав аналогичные вышеуказанным обстоятельствам дела.

          Ответчик Буланова В.И. и Буланова А.Ф. всудебное заседание не явились,  надлежащим образом извещены.

Мировой судья, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых ответчиков.

Ответчик Буланов К.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объёме.

   Мировым судьёй на основании статей 39, 173 ГПК РФ принято признание иска.   

   Истец правомочен обращаться с настоящим иском, является юридическим лицом, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 16)  Комитет жилищного хозяйства (служба заказчика) в соответствии с пунктом 1.1 Положения создан для выполнения функций Службы заказчика по всему комплексу работ, связанных с жилищно-коммунальным обслуживанием. 

   Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

   Во исполнение статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации  наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

   В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем  права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

   Как следует из статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  В судебном заседании установлено, что ответчики  зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,  ул. <АДРЕС> дом <НОМЕР> <НОМЕР> кв.<НОМЕР>., общей площадью 45,50 кв.м., подтверждена лицевым счётом квартиросъемщика (л.д.20)

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Во исполнение требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьёй. 30 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований стать 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 2 статьи 401 ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчики не представили мировому судье доказательства отсутствия своей вины в ненадлежащим  исполнении обязательств перед истцом. Им также не представлены доказательства погашения задолженности в полной мере перед истцом.

         Ответчики не представили доказательства, подтверждающие отсутствие долга, не оспорили сумму задолженности. Задолженность ответчиков подтверждена расчётом.

На основании вышеизложенного, мировой судья приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцу подлежит возмещению сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

        Исковые требования Комитета  жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района  к Булановой В.И., Буланову К.В., Булановой А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объёме

        Взыскать солидарно с Булановой В.И., Буланова К.В., Булановой А.Ф. в пользу Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2005г по 30.04.2010г. в сумме 34 901 рубль 72 копейки и расходы по оплате государственнойпошлине в размере 1247 рублей,  а всего 36 148 (тридцать шесть сто сорок восемь) рублей 72(семьдесят две) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Мировой судья                                                                                             М.В. Михайлова