Решение по делу № 2-193/2012 от 30.03.2012

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

  Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                    г.о. Кинель

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Чубовское» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищные услуги в солидарном порядке,

            Установил:

Истец обратился в суд с  вышеуказанным иском к ответчику. В заявлении указал, что ООО ЖКХ «Чубовское» предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению. <ДАТА2> между ООО ЖКХ «Чубовское» и ответчиком <ФИО3> был заключен договор <НОМЕР> по содержанию и текущему ремонту общего многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, и должен производить оплату жилищно-коммунальных услуг ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик оплату производит не полностью.

Задолженность ответчиков за жилищные услуги согласно норм и тарифов, установленных Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС> за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 2179 руб. 80 коп. <ДАТА5> ответчику было направлено предупреждение о погашении задолженности, но до настоящего времени задолженность  не погашена.

<ФИО4> проживая совместно с <ФИО3> несут солидарную ответственность по оплате жилищных услуг.

Истец просит взыскать с ответчиков <ФИО3> и <ФИО4> солидарно задолженность по оплате жилищных услуг в сумме  2179 руб. 80 коп. и государственную пошлину в размере 400 руб.

Представитель истца по доверенности <ФИО6> в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ООО ЖКХ «Чубовское» в с. <АДРЕС> района осуществляло работы по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> на общем собрании, проведенном <ДАТА6>, выбрали непосредственное управление собственниками помещений в своем многоквартирном доме. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или выполняющими) работы. На основании принятого решения о выборе способа управления домом собственники жилых помещений заключили с ООО ЖКХ «Чубовское» договора подряда на проведение работ, указанных в приложении к договорам, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Перечень работ был установлен органами местного самоуправления в лице Собрания представителей муниципального района <АДРЕС>. На общем собрании собственников жилых помещений не был установлен размер платы за услуги, поэтому он был установлен органом местного самоуправления. В связи с этим ООО ЖКХ «Чубовское» применялись тарифы, устанавливаемые Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС>. <ДАТА2> между ООО ЖКХ «Чубовское» и <ФИО3> был заключен договор <НОМЕР> по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Ответчики,   проживая по указанному адресу, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики в период с <ДАТА7> по <ДАТА8> оплату не производили. Задолженность за жилищные услуги согласно норм и  тарифов, установленных Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС>, за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет 2179 рублей 80 копеек. <ДАТА9> <ФИО3> было направлено предупреждение о погашении задолженности, но до настоящего времени данная задолженность не погашена. <ФИО4>, проживая совместно с <ФИО3> несет солидарную ответственность по оплате жилищных услуг. Просил взыскать с ответчиков в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 2179 рублей 80 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

   Ответчики <ФИО3> и <ФИО4> не явились в судебное заседание дважды. Извещены о дне и времени слушания дела правильно и своевременно, причина не явки суду не известна. 

Представитель истца в своем заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке  заочного производства.           

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылаются.

Судом установлено, что ответчики <ФИО3> и <ФИО4> зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> (л.д.7).

Согласно  ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ  граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по жилищным платежам за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет 2179 рублей 80 копеек (л.д.6).

 Истцы направляли в адрес ответчиков предупреждение  <ДАТА9> о добровольном погашении задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени, поэтому они обратились в суд (л.д.12).

Согласно жилищного законодательства Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений и в соответствии с п.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1-непосредственное управление, 2-управление товариществом собственников жилья, 3-управление управляющей организацией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебное заседание представлены подлинник и копия протокола <НОМЕР> собрания собственников помещений  жилого многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> от <ДАТА6>, где большинством голосов решили выбрать непосредственное управление собственниками. (л.д.11).

Истец предоставил суду перечень работ, входящих в плату за содержание жилья,  решения Собрания представителей муниципального района <АДРЕС> области «Об утверждении тарифов…» (л.д.13-14).

Из представленных истцом доказательств по делу следует, что ответчик <ФИО3> заключила договор <НОМЕР> по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. С 2007 года по февраль 2011 года ответчики оплачивали по квитанциям истца жилищные услуги. А с <ДАТА7> и по <ДАТА8> перестали платить.

Расчеты суммы задолженности ответчиков перед истцом в размере 2179 рублей 80 копеек, признаны судом  правильными.

На основании изложенного, суд приходит к мнению, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 400 рублей,  уплаченная истцом при подаче иска в суд.

             Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Иск ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Чубовское» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищные услуги в солидарном порядке удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» солидарно задолженность по оплате жилищных услуг за период <ДАТА7> по <ДАТА8> в сумме  2 179 (две тысячи сто семьдесят девять) рублей 80 копеек.

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами - в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой  судья                                                                                              <ФИО1>