Решение по делу № 2-2874/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-2874/2019

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2019 года                                                                              город Мурманск

Суд, в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского судебного района города Мурманска Сняткова А.В., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского судебного района г. Мурманска,

при секретаре Гусейновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МУЖСК» к Журавлевой Наталье Владимировне, Журавлеву Даниилу Александровичу  о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МУ ЖСК» обратилось в суд с иском к Журавлевой Н.В., Журавлеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья. В обоснование указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, квартира 29. Управление <АДРЕС> осуществляет истец. В связи с тем, что обязанности по внесению платежей в счет оплаты содержания и ремонта жилья исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, за период с 01.01.2017 года по 01.02.2019 года  образовалась задолженность, размер которой составил 27794,52 рублей. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком добровольно не уплачена, просит суд взыскать с них в солидарном порядке  в пользу ООО «МУ ЖСК» сумму задолженности в размере 27794,52 рублей, пени в размере 4726,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила в суд уточнение к иску, в котором просила суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 25473,86 рублей, пени в размере 4726,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Журавлев Д.А.  в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Журавлева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, полагала, что истцом неверно произведен расчет задолженности. Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате услуг управляющей компании признала.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1149/2019, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи  153 Жилищного кодекса РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.   

В судебном заседании установлено, что управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, осуществляется управляющей компанией - ООО «МУ ЖСК».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, по ? доли в праве собственности.

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за содержание и ремонт жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период 01.01.2017 года по 01.02.2019 года  образовалась задолженность, размер которой, с учетом уточненного расчета составил 25473,86  рублей.    

Указанный расчет судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела. При этом ответчиком доказательств обратного суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Поскольку ответчик  не выполняет своих  обязательств по своевременной оплате за содержание и ремонт жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере в принудительном порядке в равных долях по 12736,93 рублей с каждого.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

 Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени, согласно представленного истцом расчета, составляют 4726,88 рублей. Данный расчет судом проверен, признан верным, в связи с чем принимается за основу при определении размере пени, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98,   194-199  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МУЖСК» к  Журавлевой Наталье Владимировне, Журавлеву Даниилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с Журавлевой Натальи Владимировны в пользу  общества с ограниченной ответственностью «МУЖСК» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период 01.01.2017 года по 01.02.2019 года  в размере 12736,93 рублей, пени в размере 2363,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 553,01 рублей, а всего 15703,38 рублей.

Взыскать с Журавлева Даниила Александровича в пользу  общества с ограниченной ответственностью «МУЖСК» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период 01.01.2017 года по 01.02.2019 года  в размере 12736,93 рублей, пени в размере 2363,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 553,01 рублей, а всего 15703,38 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первомайский районный суд г. Мурманска через мирового судью судебного участка № 1 Первомайского судебного района г. Мурманска в течение месяца со дня изготовления решенияв окончательной форме.

Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой судья                                                                                        А.В. Снятков